Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
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Der Immobilienmarkt in 83112 Frasdorf Stüblach, einer malerischen Gemeinde im Chiemgau, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die idyllische Lage zwischen Bergen und Seen zieht sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und attraktiven Verkaufsbedingungen für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und strategische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Frasdorf Stüblach behandelt. Informieren Sie sich über aktuelle Markttrends, attraktive Vermarktungsmöglichkeiten und erfahren Sie, wie Sie bestmögliche Konditionen für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Stüblach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Stüblach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Stüblach
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
In der idyllischen Region 83112 Frasdorf Stüblach, die für ihre malerische Landschaft und ihre Ruhe bekannt ist, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern mit großen Gärten über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten gibt es hier diverse Immobilien, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, die eine Mischung aus attraktiver Lage und hoher Lebensqualität widerspiegeln. Aufgrund der Nähe zu den Alpen und der reizvollen Natur ist die Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien zeigt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Stüblach
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Stüblach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Stüblach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Stüblach zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt oft das Angebot, was zu einem steten Anstieg der Immobilienpreise führt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal sind. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Frasdorf Stüblach eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet, ist der Wohnungsmarkt dort für viele potenzielle Käufer äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Stüblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Stüblach
Das Grundstück in 83112 Frasdorf Stüblach zu verkaufen, bietet derzeit eine interessante Chance, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Aufgrund der malerischen Lage am Alpenrand und der angenehmen Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen und die Flächen ohnehin rar sind. Obwohl die idyllische Umgebung ein begehrter Wohnort ist, gibt es dennoch nur eine moderate Bautätigkeit, die sich vor allem auf kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser konzentriert. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und geringerem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Frasdorf Stüblach eine wertstabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Stüblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Stüblach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Stüblach
Frasdorf Stüblach liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Die kleine Gemeinde, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Umgebung. Die Nähe zu den herrlichen Chiemgauer Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage dafür, dass sowohl Nah- als auch Fernziele gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Stüblach befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Dazu gehören Aschau im Chiemgau, bekannt für das Schloss Hohenaschau und die Kampenwand, sowie die Kurstadt Prien am Chiemsee mit dem berühmten “Bayerischen Meer”, dem Chiemsee, und der majestätischen Herreninsel. Auch Rosenheim, eine lebendige Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Frasdorf Stüblach ist hervorragend; die Autobahn A8 verbindet die Region sowohl mit dem Ballungsraum München als auch mit dem österreichischen Salzburg, die beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto. Ergänzt wird das Verkehrssystem durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die die ländliche Idylle engmaschig erschließen.
Aktuell leben in Stüblach 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Stüblach
Der Ort Stüblach in der Postleitzahlregion 83112 Frasdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus lädt Stüblach zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Chiemsee sowie die sanften Hügel und saftigen Wiesen der Umgebung, die ideal für ein entspanntes Picknick in der Natur sind. Zudem bietet die Region kleine, charmante Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter einheimische Läden, die frische Produkte direkt vom Bauernhof anbieten, und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Frasdorf und Stüblach findet man zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Optionen für einen abwechslungsreichen Einkaufstag. Beispielsweise lockt der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, mit seinen Segel- und Badeangeboten oder einer gemütlichen Schifffahrt zur Frauen- oder Herreninsel. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des historischen Schlosses Hohenaschau an. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen des Chiemgau-Alpenlands voll auf ihre Kosten, während Genießer lokale Spezialitäten auf den verschiedenen regionalen Märkten oder in traditionellen bayerischen Biergärten probieren können. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Prien am Chiemsee vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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