Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83112 Frasdorf Sagberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend beständig. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhigem, ländlichen Charme zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was den Immobilienmarkt hier attraktiv und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frasdorf Sagberg zu beachten sind. Von der Bewertung des Marktwertes bis hin zu spezifischen lokalen Besonderheiten – alle relevanten Informationen sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Sagberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Sagberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Sagberg
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 83112 Frasdorf Sagberg zu verkaufen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In dieser malerischen Region finden sich vielfältige Haustypen, die dem ländlichen Charakter und der traditionellen Bauweise entsprechen. Dazu gehören rustikale Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die geschickt die Balance zwischen Tradition und zeitgenössischem Design halten. Die Preise für Immobilien in Sagberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nähe zu den Alpen und die ruhige ländliche Umgebung machen Sagberg für viele Käufer attraktiv, was sich auch in einer stabilen Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt widerspiegelt. Interessenten sollten aufgrund dieser verschiedenen Einflüsse eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um einen fairen und angemessenen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Sagberg
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Sagberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1866300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Sagberg ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zu schätzen wissen. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Alpen bieten, sind besonders begehrt. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungen sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots verzeichnen Immobilien in dieser Gegend eine ansprechende Wertentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in Frasdorf Sagberg zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Sagberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Sagberg
In 83112 Frasdorf Sagberg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die malerische Lage und die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft mit einer starken Konkurrenz rechnen müssen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, was bedeutet, dass zwar kontinuierlich neue Projekte entstehen, jedoch in einem Umfang, der den Nachfrageüberhang nicht vollständig abdecken kann. Diese Dynamik führt zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen und macht Frasdorf Sagberg zu einem begehrten Standort für Käufer, die eine Investition in einem idyllischen und wachstumsstarken Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Sagberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 560000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1008000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Sagberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Sagberg
Die Ortschaft Sagberg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Frasdorf im Chiemgau. Der kleine Weiler befindet sich etwas abseits großer Verkehrsströme, was ihn zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Durch seine Lage am Rande der bayerischen Alpen bieten sich den Bewohnern und Besuchern herrliche Naturlandschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesautobahn A8, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im sieben Kilometer entfernten Bernau am Chiemsee, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sagberg liegen mehrere charmante und besuchenswerte Orte. Dazu zählen die Gemeinde Frasdorf selbst sowie Aschau im Chiemgau, das bekannt für sein Schloss Hohenaschau und die Kampenwand-Seilbahn ist. Auch Prien am Chiemsee mit seiner malerischen Uferpromenade und dem Zugang zur Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Neben der Autobahn A8 sorgen regionale Buslinien für Anbindung an umliegende Orte und Städte. Für ausgedehntere Reisen stehen die Flughäfen München und Salzburg zur Verfügung, die jeweils rund eine Stunde Fahrzeit entfernt liegen.
Aktuell leben in Sagberg 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Sagberg
In der idyllischen Region um 83112 Frasdorf Sagberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die gut markierten Wanderwege, die durch die beeindruckende Natur des Chiemgaus führen. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in den lokalen Wellness-Einrichtungen an, die mit Saunen, Massagen und anderen Wohlfühlangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, als auch in gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim erweitert das Shopping-Spektrum zudem um Einkaufszentren und eine beachtliche Auswahl an Fachgeschäften.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Beispielsweise kann man in der Sommerrodelbahn am Samerberg aufregende Fahrten erleben oder im nahegelegenen Chiemsee Wassersport betreiben und an den Uferpromenaden flanieren. Erholung bietet der Naturbadesee in Aschau, wo man sich an heißen Tagen abkühlen kann. Für Kulturinteressierte gibt es in Prien und Rosenheim regelmäßig Kunstausstellungen, Theateraufführungen und geschichtsträchtige Museen zu entdecken. Die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische, lokale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt. Ebenso laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen und Genießen ein.
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