Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Waizenreit bietet eine spannende Gelegenheit, da diese idyllische Region in Bayern zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Touristenzielen verzeichnet der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage. Der Mix aus traditionellem bayerischem Charme und moderner Infrastruktur macht Frasdorf Waizenreit zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Frasdorf Waizenreit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Weg für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Waizenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Waizenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Waizenreit
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
Der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Waizenreit erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft traditionelle bayerische Architektur aufweisen. Einige neuere Bauprojekte umfassen auch moderne Architekturstile, die sich harmonisch in die herrliche Alpenlandschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Frasdorf Waizenreit variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, was diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine zielgerichtete Vermarktung einstellen, um den Wert der Immobilie optimal herauszustellen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Waizenreit
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Waizenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Waizenreit zeigt eine lebhafte Dynamik, da viele Menschen die malerische Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen und gleichzeitigem Blick auf die nahegelegenen Chiemgauer Alpen. Wohnungen, die zusätzlich mit einem Balkon oder einer Terrasse punkten, sowie Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Energieeffizienz, ziehen ein besonders großes Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in dieser Region oftmals mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Waizenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Waizenreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Waizenreit gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die Ruhe, die Frasdorf Waizenreit bietet, ziehen immer mehr Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der geografischen und baurechtlichen Gegebenheiten nachvollziehbar ist. In der Region wird zwar regelmäßig und mit Bedacht gebaut, jedoch handelt es sich vorwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die Landschaft nicht dominieren, sondern sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Insgesamt zeigt sich, dass Grundstücke in 83112 Frasdorf Waizenreit begehrt sind und die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots entsprechend steigen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Waizenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 523500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 942300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Waizenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Waizenreit
83112 Frasdorf Waizenreit befindet sich in der malerischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen aus. Das kleine Dorf, eingegliedert in die Gemeinde Frasdorf, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber ideal ist. Die sanften Hügel, satten Wiesen und dichten Wälder der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von 83112 Frasdorf Waizenreit liegen Orte wie Aschau im Chiemgau, bekannt für das nahegelegene Schloss Hohenaschau und die Kampenwand. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch die charmante Stadt Prien am Chiemsee, welche durch ihre Lage am „Bayerischen Meer“, dem Chiemsee, viele Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung von Frasdorf Waizenreit ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg erreicht man in kurzer Zeit sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch die österreichische Stadt Salzburg. Zudem verbinden zahlreiche Landstraßen die kleineren Ortschaften und bieten so eine gute regionale Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, wodurch auch Zugreisende eine bequeme Anbindung an weiter entfernte Ziele haben.
Aktuell leben in Waizenreit 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Waizenreit
Im charmanten Ortsteil Waizenreit der Gemeinde Frasdorf, 83112, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Zudem bieten die nahegelegenen Chiemgauer Alpen hervorragende Bedingungen für Bergsteiger und Wintersportler. Entspannungssuchende kommen ebenso auf ihre Kosten, insbesondere in den ruhigen und beschaulichen Ecken von Waizenreit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Ortskern von Frasdorf vorhanden, wo sich gemütliche Geschäfte und einladende Cafés finden lassen.
Die Region um Frasdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Sonnenbaden ein, während Spaziergänge entlang der Uferpromenade Ruhe und Erholung versprechen. Kulturinteressierte können örtliche Schlösser und Museen besuchen, etwa das Schloss Hohenaschau. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote wie den Märchenpark Marquartstein oder den Wildpark Oberreith. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können, bis hin zu größeren Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten Rosenheim oder Prien am Chiemsee.
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