Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen und einer hohen Lebensqualität auszeichnet. In den letzten Jahren hat dieser malerische Ort eine zunehmende Nachfrage erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe suchen. Daher können gut präsentierte Immobilien hier schnell Interessenten finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Frasdorf Kaltenbrunn zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
In der malerischen Ortschaft Frasdorf Kaltenbrunn, die idyllisch in Oberbayern liegt, zeigt sich eine vielfältige Architektur an Haustypen. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Chalets gibt es hier zahlreiche Baustile, die das Landschaftsbild prägen. Immobilien in dieser Region finden sich sowohl in ruhigen, abgelegenen Gebieten als auch in zentralen Lagen des Dorfes. Die Preise für Häuser in Frasdorf Kaltenbrunn variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Insgesamt lassen sich jedoch attraktive Optionen für Käufer und Verkäufer finden, die von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Kaltenbrunn ist derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Umgebung im Chiemgau zieht es viele Interessenten in diese Region. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine idyllische Aussicht auf die Berge bieten. Alte Bauernhäuser, die zu modernen Wohnungen umgebaut wurden, sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens verbinden. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim, was Frasdorf Kaltenbrunn zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
In 83112 Frasdorf Kaltenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da das Gebiet aufgrund seiner geografischen Lage und des hohen Schutzes der Naturflächen nur eingeschränkte Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Bauaktivitäten sind in der Region vorhanden, aber sie erfolgen in eher kleinem Maßstab und meist individuell, da größere Bauprojekte aufgrund strenger Baubestimmungen und dem Bedürfnis, das dörfliche und naturnahe Ambiente zu bewahren, selten genehmigt werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft begehrt sind und vergleichsweise hohe Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 521000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 937800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
Frasdorf Kaltenbrunn liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland und bietet eine idyllische Umgebung mit einer bemerkenswerten landschaftlichen Schönheit. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in eine Naturkulisse, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern geprägt ist. Die Region ist hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur geeignet, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Kaltenbrunn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und die Kurstadt Bad Aibling. Auch Prien am Chiemsee, bekannt für den berühmten Chiemsee und das Schloss Herrenchiemsee, befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde über die Autobahn A8 München-Salzburg leicht erreichbar ist. Diese Verbindung sorgt dafür, dass sowohl München als auch Salzburg innerhalb von etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind, was das Pendeln sowie Ausflüge in die beiden Metropolen erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch eine alternative Fortbewegungsmöglichkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Kaltenbrunn 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Kaltenbrunn
In der idyllischen Region rund um 83112 Frasdorf Kaltenbrunn finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein, wobei besonders das nahe gelegene Naturschutzgebiet und die Chiemgauer Alpen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten bieten. Wer Erholung sucht, kann die Wellnessangebote der örtlichen Hotels und Thermen in Anspruch nehmen, während kulturell Interessierte bei regionalen Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten kommen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Frasdorf und den angrenzenden Orten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten.
In der weiten Region um 83112 Frasdorf Kaltenbrunn finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit seinen Wassersportangeboten, Stränden und der Möglichkeit, die berühmte Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee zu besuchen. Die Marktstadt Prien am Chiemsee bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben, die zum Bummeln und Genießen einladen. Wanderfreunde können sich im nahegelegenen Inntal oder in den Bayerischen Voralpen austoben, während Kulturinteressierte das Rosenheimer Lokschuppen-Museum oder die Seebühne am Chiemsee besuchen können. Diese breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region um Frasdorf Kaltenbrunn jeder Besucher etwas Passendes für sich findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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