Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Frasdorf Bäckermühle, PLZ 83112, erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität stetiger Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Umgebung ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden groß, wodurch Immobilien hier oft als wertstabiles Investment gelten.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte und potenziellen Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frasdorf Bäckermühle zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. So wird Ihnen ein fundierter Überblick über den Verkaufsprozess in dieser reizvollen Region geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Bäckermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Bäckermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Ein Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle kann eine lohnenswerte Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der dynamischen Preisentwicklung in der Region. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche durch großzügige Grundstücke und einen hohen Gartenanteil überzeugen. Daneben sind auch modernisierte Bauernhäuser und aufwendig renovierte Altbauten sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Frasdorf Bäckermühle variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, haben jedoch in den letzten Jahren eine stabile Aufwärtstendenz gezeigt. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Bäckermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1869600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Bäckermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Bäckermühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Chiemgau und der Nähe zu den Alpen. Die Region um Frasdorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und Prien am Chiemsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit alpinem Flair, die gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. Große Balkone oder Terrassen mit Blick auf die Berge und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen häufig großzügige, lichtdurchflutete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Zusätzlich sind Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zur Natur besonders gefragt, da sie das typische bayerische Lebensgefühl unterstreichen.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83112 Frasdorf Bäckermühle ist derzeit von starkem Interesse geprägt, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend beständig wächst. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch Kaufinteressenten von weiter her an. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was zu einer zusätzlichen Steigerung der Grundstückspreise führt. In puncto Bauaktivität zeigt sich ein deutliches Engagement: Es wird kontinuierlich in neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser investiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Gemeinde Frasdorf unterstützt diese Entwicklung durch die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, was das Leben in Bäckermühle noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 951300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Bäckermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Bäckermühle
Frasdorf Bäckermühle liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen. Die Ortschaft bietet nicht nur eine malerische Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Von Frasdorf Bäckermühle aus hat man zudem direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, das zauberhafte Umland zu erkunden. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Freizeitmöglichkeiten wie Seen und historische Sehenswürdigkeiten.
Die unmittelbare Umgebung von Frasdorf Bäckermühle umfasst Städte und Orte wie Rosenheim, Prien am Chiemsee und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, gelangt man rasch in beide Richtungen. Dadurch sind sowohl München als auch Salzburg in relativ kurzer Zeit zu erreichen, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zusätzlich erleichtert ein gut ausgebautes Netz von Bundesstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln die Mobilität in der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Prien am Chiemsee, und von dort aus bestehen regelmäßig Zugverbindungen nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Bäckermühle 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Bäckermühle
83112 Frasdorf Bäckermühle bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Der nahegelegene Chiemsee lockt Wassersportler und Badefreunde mit zahlreichen Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthöfe an, in denen bayerische Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Dörfern leicht zugänglich, wo es neben Supermärkten auch kleine lokale Geschäfte gibt, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region um Frasdorf finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Prien am Chiemsee bietet kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee und herrliche Parkanlagen zum Spazieren und Entspannen. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist der Chiemgau ein wahres Paradies mit seinen Bergen und Seen, die zum Klettern, Mountainbiken und Skifahren einladen. In Rosenheim kann man ausgiebig shoppen gehen, sei es in modernen Einkaufszentren oder in charmanten Boutiquen in der Altstadt. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen dazu ein, regionale und internationale Küche zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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