Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Pfannstiel erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einer attraktiven Gegend für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Frasdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Pfannstiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Pfannstiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Pfannstiel bietet eine interessante Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die oft durch ihre malerische Lage und charmante Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Frasdorf Pfannstiel variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. Generell zeigt die Preisentwicklung jedoch eine steigende Tendenz, was auf eine hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hindeutet. Käufer können hier ein ruhiges, naturnahes Leben genießen, während Verkäufer von den positiven Marktentwicklungen profitieren können.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Pfannstiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Pfannstiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Der Wohnungsmarkt in der Region Frasdorf Pfannstiel, gelegen in der malerischen Landschaft Oberbayerns, zeigt sich äußerst dynamisch. Die idyllische Lage zwischen Chiemsee und den Alpen macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder den Chiemsee erzielen häufig höhere Verkaufspreise, ebenso wie Objekte mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten. Dank der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim und München sind auch Pendler auf der Suche nach Wohnraum in Frasdorf Pfannstiel. Der stetige Zuzug und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort zu einem gefragten Markt für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83112 Frasdorf Pfannstiel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Wohnlage abseits der städtischen Hektik, was Frasdorf Pfannstiel attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, da in dieser ländlichen Region nur wenige Bauflächen verfügbar sind. Dies führt zu einer regen Konkurrenz unter den Interessenten und treibt die Grundstückspreise in die Höhe. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes liegt und die lokalen Bauvorschriften streng sind. Diese restriktive Bauentwicklung trägt ebenfalls dazu bei, dass verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Pfannstiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Der kleine Ortsteil Pfannstiel liegt im bayrischen Gemeindegebiet von Frasdorf, das sich malerisch am Fuße der Chiemgauer Alpen erstreckt. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Naturlandschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen aus, was Pfannstiel zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Freizeitaktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf und damit auch Pfannstiel liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich relevant sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten gehören Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Bernau am Chiemsee. Diese Orte bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Frasdorf liegt nahe der Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der gesamten Region sicherstellen.
Aktuell leben in Pfannstiel 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Pfannstiel
Das idyllische 83112 Frasdorf Pfannstiel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Besonders empfehlenswert sind die Wanderwege, die durch die nahen Chiemgauer Alpen führen und dabei atemberaubende Ausblicke bieten. Für eine entspannte Auszeit sind die zahlreichen Wellnessangebote in der Region perfekt geeignet. Neben der natürlichen Erholung können die Bewohner und Besucher von Frasdorf Pfannstiel auch diverse Einkaufsmöglichkeiten entdecken, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Märkten reichen, in denen man regionale Produkte und allerlei nützliche Dinge des täglichen Bedarfs findet.
In der weiteren Umgebung von Frasdorf Pfannstiel gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Chiemsee vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-up-Paddling sowie idyllische Bootsfahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Herrenchiemsee, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Auch die Thermenlandschaft von Bad Endorf ist einen Besuch wert, wo man bei zahlreichen Wellnessangeboten und Heilbädern neue Energie tanken kann. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten lockt die Stadt Rosenheim mit einer attraktiven Fußgängerzone, wo es verschiedenste Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte gibt, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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