Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
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Der Immobilienmarkt in 83112 Frasdorf Ginnerting verzeichnet derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Um das Potenzial der Region voll auszuschöpfen, ist es entscheidend, sich gut über die spezifischen Marktbedingungen zu informieren. Zwischen malerischen Landschaften und dörflichem Charme bieten sich attraktive Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Wer seine Immobilie in dieser idyllischen Gegend gewinnbringend veräußern möchte, sollte die aktuellen Trends und bewährten Verkaufsstrategien kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83112 Frasdorf Ginnerting zu ermöglichen. Von Preistrends über Vermarktungstipps bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Ginnerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Ginnerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Ginnerting
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
Ein Haus in 83112 Frasdorf Ginnerting zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer charmanten und ländlichen Region Bayerns zu leben. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie kleinere Landhäuser. Jede dieser Bauarten fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Preise für Häuser in Frasdorf Ginnerting variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt die hohe Nachfrage und den Wert der Region wider, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen besticht. Da sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stetig entwickelt, empfiehlt es sich, aktuelle Bewertungen und Trends zu beachten, um ein realistisches Preisbild zu erhalten.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Ginnerting
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Ginnerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Ginnerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Ginnerting zeigt sich momentan als äußerst dynamisch, da die Region sowohl durch ihre attraktive landschaftliche Lage als auch durch ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrsnetze besticht. Wohnungen, die vor allem durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise bestechen, sind besonders begehrt. Ein hoher Stellenwert wird zudem auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte gelegt. Die Nachfrage richtet sich primär nach familienfreundlichen Vierzimmerwohnungen sowie nach gut geschnittenen Zweizimmerwohnungen, die sich optimal als Pendler- oder Singlehaushalte eignen. Die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten und der reizvolle ländliche Charakter machen die Region weiter attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Ginnerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Ginnerting
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Ginnerting ist in einer Region von wachsender Beliebtheit eingebettet. Dank der reizvollen Lage am Rande der bayerischen Alpen und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München nimmt die Nachfrage nach Grundstücken hier stetig zu. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da die malerische Landschaft und die strengen Bauregularien Neubauten einschränken. Das Bautempo in der Region ist moderat; es wird sorgfältig durch Bebauungspläne reguliert, um den ländlichen Charakter und die natürlichen Ressourcen zu bewahren. Dies steigert die Attraktivität und Exklusivität des Gebiets und führt zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Grundstücke.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Ginnerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Ginnerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Ginnerting
Ginnerting, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Frasdorf im Landkreis Rosenheim, liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Wiesen, bewaldeten Hügel und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Das Dorf selbst strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung von Ginnerting befinden sich mehrere malerische Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählt Rosenheim, das etwa 20 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl kultureller und kommerzieller Angebote bietet. Auch der Chiemsee, das “Bayerische Meer”, ist in nur rund 15 Kilometern Entfernung leicht erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Aschau im Chiemgau und Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Ginnerting ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde erreichbar. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das die umliegenden Gemeinden miteinander verbindet und eine zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Ginnerting 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Ginnerting
Der kleine Ortsteil Ginnerting in 83112 Frasdorf verbindet Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von der malerischen Voralpenlandschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Outdoor-Enthusiasten ein abwechslungsreiches Naturerlebnis ermöglichen. Neben der nahegelegenen Kampenwand mit ihren beeindruckenden Panoramaausblicken laden auch die stillen Wälder und glasklaren Seen der Umgebung zu entspannenden Ausflügen ein. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung oder einem beschaulichen Spaziergang etwas Stärkung benötigen, finden sich in der näheren Umgebung charmante Gaststuben und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Obwohl Ginnerting selbst eher ruhig und ländlich ist, bieten die umliegenden Orte verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Handwerksbetriebe, regionale Märkte und moderne Supermärkte, sodass die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner und Touristen gleichermaßen erfüllt werden.
Neben den Aktivitäten in Ginnerting selbst gibt es in der Region weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Chiemsee als größtes Binnengewässer Bayerns lädt zu Bootsfahrten, Segeltouren und historisch-kulturellen Entdeckungen auf der Herren- und Fraueninsel ein. Für diejenigen, die das urbane Flair bevorzugen, bietet die nahegelegene Stadt Rosenheim eine gelungene Mischung aus Einkaufszentren, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen. Hier kann man neben ausgedehnten Shoppingtouren auch das reichhaltige Kulturprogramm genießen, darunter Theater, Konzerte und Museen. Weitere sehenswerte Ausflugsziele wie das Kloster Seeon oder die Saline in Bad Reichenhall runden das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ab. Zusammengefasst bietet die Gegend um Ginnerting und Frasdorf eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsfreuden, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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