Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In 83112 Frasdorf Sandgrub, einem idyllischen Ort im schönen Chiemgau, sind Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität besonders begehrt. Makler sind oft gefragt, um die richtige Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu finden und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Frasdorf Sandgrub beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Sie erfahren, worauf potenzielle Käufer besonders achten und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Sandgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Sandgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Sandgrub
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
In der malerischen Region Frasdorf Sandgrub, die durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu den bayerischen Alpen besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Villas errichtet. Die charmanten Einfamilienhäuser passen perfekt in die ländliche Umgebung und bieten durch großzügige Grundstücke viel Raum für Gärten und Freizeitaktivitäten. Bauernhäuser, die oft renoviert und modernisiert werden, sind ebenfalls populär und verbreiten einen urigen, traditionellen Charme. Ganz gleich, ob man sich für ein klassisches Landhaus oder eine schicke Villa entscheidet – die Immobilienpreise in dieser attraktiven Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die starke Nachfrage wider. Je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie variieren die Preise, wobei die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten eine bedeutende Rolle spielt. Auf alle Fälle bietet der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Sandgrub viele Chancen, den individuellen Charme und die Vorzüge dieser einzigartigen Gegend hervorzuheben.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Sandgrub
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Sandgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1869900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Sandgrub zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur aus, wodurch er sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier zugenommen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Standard. Auch moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen finden bei Käufern großen Anklang. Die starke Nachfrage hat zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen geführt, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Sandgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Sandgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Sandgrub steht unter dem Einfluss einer regen Nachfrage, die in der malerischen Region am Chiemsee sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern befeuert wird. Durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität in Frasdorf ist die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich hoch. Gleichzeitig verzeichnet die Region ein begrenztes Angebot, da unbebaute Grundstücke rar sind und freie Flächen oft durch ihre landschaftliche Schönheit geschützt werden. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch zumeist in kleinem bis mittlerem Umfang, was unter anderem auch an regionalen Bauvorschriften und Initiativen zum Erhalt der landschaftlichen Charakteristika liegt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oftmals schnell einen Abnehmer finden und entsprechend hochpreisig gehandelt werden.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Sandgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 951300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Sandgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Sandgrub
Die kleine Ortschaft Sandgrub gehört zur Gemeinde Frasdorf und befindet sich idyllisch eingebettet im Chiemgau, einer malerischen Region im südöstlichen Oberbayern. Sandgrub liegt auf etwa 580 Meter über dem Meeresspiegel und ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wälder umgeben. Die Landschaft bietet nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein beeindruckendes Panorama auf die nahen Alpen. Durch seine ruhige und naturnahe Lage ist Sandgrub ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, aber auch für gemütliche Spaziergänge in der Umgebung.
Im näheren Umkreis von Sandgrub liegen kleine Ortschaften wie Frasdorf, Aschau im Chiemgau und Prien am Chiemsee. Größere Städte sind ebenfalls gut erreichbar, etwa Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und die Landeshauptstadt München, die in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Sandgrub gestaltet sich günstig: Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Salzburg und München ermöglicht. Zudem bestehen Möglichkeiten für den ÖPNV, wie Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren und so auch für Nicht-Autofahrer eine gute Verbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Sandgrub 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Sandgrub
Die idyllische Region 83112 Frasdorf Sandgrub bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Inmitten malerischer Landschaften können Naturliebhaber bei Wanderungen und Fahrradtouren die beeindruckende Bergwelt des Chiemgaus erkunden. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und zu gemütlichen Spaziergängen entlang seines Ufers ein. Für Wellness und Entspannung bieten sich zahlreiche Wellnesshotels und Spas an, die mit Sauna- und Massageangeboten locken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und traditionelle Feste bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Brauchtümer. Wer gerne einkaufen geht, findet in Frasdorf und den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl an Geschäften, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Außerdem stehen Wochenmärkte und Hofläden für frische regionale Produkte zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region punktet nicht nur mit ihrer natürlichen Schönheit, sondern auch mit attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel bietet der Hochries ein beliebtes Ziel für Wanderer und Paraglider, die die spektakuläre Aussicht über das Alpenvorland genießen möchten. Der Freizeitpark Ruhpolding und die Therme Bad Aibling sind ideale Ausflugsziele für Familien und Erholungssuchende. Des Weiteren lädt die Stadt München, die in etwa einer Stunde zu erreichen ist, zu Shoppingtouren und kulturellen Erlebnissen ein. Wer es lieber gemütlicher mag, kann durch die charmanten Gassen von Rosenheim schlendern, wo Cafés, Geschäfte und Wochenmärkte ein ladenes Ambiente schaffen. Für sportlich Aktive gibt es im Winter ausgezeichnete Skigebiete und im Sommer vielfältige Wassersportmöglichkeiten am Simsee und Chiemsee, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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