Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
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**Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg**
Der Immobilienmarkt in der Region 83112 Frasdorf Stelzenberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Gelegen in der malerischen Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich die Region durch hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien macht Frasdorf Stelzenberg zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte vorgestellt, die den Verkaufsprozess in Frasdorf Stelzenberg erleichtern können. Dazu gehören Marktanalysen, wertvolle Tipps für die Präsentation Ihrer Immobilie und entscheidende Informationen zur aktuellen Marktlage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Stelzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Stelzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Stelzenberg bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität besticht. In Frasdorf Stelzenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Besonders beliebt sind stilvolle Landhäuser mit traditionellen Elementen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Modernere Bauten, wie energieeffiziente Niedrigenergiehäuser, sind ebenfalls zunehmend gefragt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser. Traditionell ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hoch, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. Die zauberhafte Lage zwischen Chiemsee und den Alpen zieht viele Interessenten an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Stelzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1866900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Stelzenberg ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese eine hohe Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raums machen Frasdorf Stelzenberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Verkaufszahlen widerspiegelt. Hier finden sowohl junge Familien als auch Pendler ideale Wohnbedingungen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Stelzenberg gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch bleibt. Frasdorf, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Gleichzeitig ist das Angebot knapp, da der verfügbare Baugrund begrenzt ist und Flächen sorgfältig genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region beständig gebaut; es entstehen dabei vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem stetigen Zuzug gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in Frasdorf Stelzenberg besitzt, kann derzeit von einer starken Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Stelzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Stelzenberg, ein Ortsteil von 83112 Frasdorf, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet der kleine Ort eine malerische Kulisse, die Ruhe und Erholung suchende Besucher anzieht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und der nahen Alpenkette, die imposant am Horizont aufragt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage äußerst günstig. Stelzenberg ist nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A8 entfernt, die München mit Salzburg verbindet, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Frasdorf und seine Ortsteile mit den Nachbargemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stelzenberg befinden sich die Städte und Orte Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee, und Bernau am Chiemsee. Diese umliegenden Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Freizeitaktivitäten. Aschau im Chiemgau ist bekannt für sein Schloss Hohenaschau und die Kampenwand, während Prien eine beliebte Anlaufstelle für Urlauber ist, die den Chiemsee besuchen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist hervorragend: Die A8 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim, München und Salzburg. Zudem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen und Zugverbindungen für eine flexible Mobilität, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge in die nähere Umgebung.
Aktuell leben in Stelzenberg 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Stelzenberg
Die idyllisch gelegene Ortschaft 83112 Frasdorf Stelzenberg bietet vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Die nahegelegenen Berge und Seen ermöglichen zusätzlich Erholung durch Schwimmen, Segeln oder einfach nur das Genießen der Natur. Die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und besondere Schmankerl aus der Region, während gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden vervollständigen das Angebot und sorgen für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein herausragendes Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling bietet. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegen in den Chiemgauer Alpen voll auf ihre Kosten. Die Thermenlandschaft in Bad Endorf lädt zur Entspannung und Wellness ein, während kulturell Interessierte die historischen Schlösser Herrenchiemsee und Neuschwanstein erkunden können. Im benachbarten Prien am Chiemsee gibt es zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen, Märkten und Fachgeschäften, die heimische und internationale Waren anbieten. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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