Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92271 Freihung Schmelzmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92271 Freihung Schmelzmühle erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit gutem Zugang zu größeren Städten und einer wachsenden Infrastruktur bietet Freihung Schmelzmühle attraktive Bedingungen sowohl für Familien als auch für Anleger.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Freihung Schmelzmühle beleuchtet. Dazu zählen aktuelle Preistrends, beliebte Immobilientypen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Schmelzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Schmelzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Schmelzmühle
Haus verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
Beim Hausverkauf in 92271 Freihung Schmelzmühle haben potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Auch Bauernhäuser und Bungalows sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Freihung Schmelzmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und neuwertige Objekte im oberen Preissegment liegen, können Häuser mit Renovierungsbedarf oder kleinere Immobilien zu niedrigeren Preisen erworben werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung von Freihung Schmelzmühle ist hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 92271 Freihung Schmelzmühle
Die Hauspreise in 92271 Freihung Schmelzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freihung Schmelzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92271 Freihung Schmelzmühle erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte wie Amberg oder Weiden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Wohnobjekte mit Gartenanteil oder direktem Zugang zur Natur finden großen Anklang. Wer in Schmelzmühle eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Umfeld achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Schmelzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 1722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freihung Schmelzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Schmelzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92271 Freihung Schmelzmühle erfordert eine sorgfältige Betrachtung von Angebot und Nachfrage auf dem örtlichen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten bemerkenswert hoch. Viele Familien und Ruheständler suchen nach Rückzugsorten abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Baufortschritt moderat, um die Charakteristik und den ländlichen Charme der Region zu bewahren. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Freihung Schmelzmühle viel Potenzial für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Schmelzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Schmelzmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freihung Schmelzmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Schmelzmühle
Die Schmelzmühle im Postleitzahlengebiet 92271 Freihung liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die malerische Lage zeichnet sich durch eine üppige Naturkulisse sowie die Nähe zu Wasserläufen und Wäldern aus, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 299 gut gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz sind gut ausgebaut und sorgen für eine reibungslose Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Freihung Schmelzmühle liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten relevant sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, und Eschenbach in der Oberpfalz. Auch Weiden in der Oberpfalz und Sulzbach-Rosenberg sind gut erreichbar. Die Bundesstraße 299 sorgt nicht nur für eine gute überregionale Anbindung, sondern ermöglicht es auch, größere Städte wie Regensburg und Nürnberg binnen einer Autostunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig umliegende Dörfer und Städte anfahren und somit Flexibilität im Pendelverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Schmelzmühle 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Schmelzmühle
Freihung Schmelzmühle bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Inmitten der Natur können Bewohner und Besucher bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die frische Luft und die malerische Landschaft genießen. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Hügel, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen umfangreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration.
In der Region rund um Freihung Schmelzmühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort abwechslungsreich und komfortabel gestalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Hirschwald zu erholsamen Ausflügen ein, bei denen die Besucher die vielfältige Flora und Fauna entdecken können. Für Badefreunde gibt es das Freizeitzentrum Monte Kaolino mit einem außergewöhnlichen Sandberg, der sowohl für sommerliche Badefreuden als auch für Wintersport im Sommer genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Weiden und Amberg, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen. Auch die gastronomischen Angebote in den umliegenden Dörfern und Städten laden dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung