Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freihung Rothaar, 92271, erfährt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Das malerische Dorf in der Oberpfalz zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und der Verkaufsprozess detaillierter erläutert, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen. Vor allem für Eigentümer, die planen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, bietet Freihung Rothaar derzeit hervorragende Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Rothaar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Rothaar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Rothaar
Haus verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
Der Verkauf eines Hauses in 92271 Freihung Rothaar erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und Bungalows. Vereinzelt kann man auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser finden, was die Vielfalt der Architektur in dieser ländlichen Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Freihung Rothaar stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen in naturnaher Umgebung weiterhin hoch ist. Käufer und Verkäufer sollten sich auf einen intensiven Verhandlungsprozess einstellen, der durch gründliche Marktanalysen unterstützt werden sollte.
Hauspreise in 92271 Freihung Rothaar
Die Hauspreise in 92271 Freihung Rothaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
Der Wohnungsmarkt in der Region 92271 Freihung Rothaar ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur beeinflusst wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler häufig kleinere Einheiten bevorzugen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten sind besonders nachgefragt, wobei auch gut sanierte Altbauten ihren Charme versprühen und Interessenten ansprechen. Der Markt profitiert zusätzlich von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was Freihung Rothaar zu einem attraktiven Standort für viele Käufer macht.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Rothaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Rothaar
In der Region 92271 Freihung Rothaar ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese ländlich geprägte Gegend zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend beeinflusst. Die Bautätigkeit in Freihung Rothaar hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Gewerbeansiedlungen das Bild bestimmen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Region vergleichsweise erschwinglich, was insbesondere junge Familien und Pendler in die Gegend lockt.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Rothaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Rothaar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Rothaar
Freihung im Ortsteil Rothaar liegt im mittleren Teil der Oberpfalz in Bayern. Es wird von ruhigen, ländlichen Gebieten umgeben, die von Wäldern und Feldern durchzogen sind, und bietet eine idyllische Landschaft, die typisch für diese Region ist. Der Ort liegt leicht erhöht, was eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Die Region ist für ihre Ruhe, ihren Erholungswert und ihre Nähe zur Natur beliebt, was sie ideal für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Freihung Rothaar ist von mehreren kleineren Ortschaften wie Kohlberg, Kaltenbrunn und Tanzfleck umgeben. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Amberg, etwa 25 Kilometer südwestlich, und Weiden in der Oberpfalz, rund 30 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung von Freihung Rothaar ist für ein ländlich geprägtes Gebiet recht gut. Über die Staatsstraße 2166 erreicht man die Bundesstraße 299, die eine Anbindung an Amberg und die überregional bedeutende Bundesautobahn 6 bietet. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Freihung Teil der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb, was eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht.
Aktuell leben in Rothaar 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Rothaar
Die Region 92271 Freihung Rothaar bietet eine vielfältige Palette an Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur intensiv erlebt werden kann. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, bieten sich ruhige Orte und gemütliche Gasthäuser an, in denen man die regionale Küche genießen kann. Zudem gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region Freihung Rothaar gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderungen durch die malerischen Wälder und entlang der gut markierten Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke und frische Luft. Für Radfahrfreunde stehen ebenfalls zahlreiche Routen zur Verfügung, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportliche Touren geeignet sind. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas eine wohlverdiente Auszeit. Kulturell Interessierte können die lokale Geschichte und Tradition in Museen und historischen Stätten entdecken, beispielweise bei einem Besuch des Schlosses in Sulzbach-Rosenberg. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: von traditionellen Handwerksbetrieben über Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Kombination aus Natur, Kultur und komfortabler Versorgung macht die Region 92271 Freihung Rothaar zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
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