Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92342 Freystadt Kiesenhof erfordert strategische Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Freystadt, eingebettet in der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Lage sowie moderate Immobilienpreise machen Kiesenhof zu einer attraktiven Region für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freystadt Kiesenhof zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktentwicklung über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Kiesenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Kiesenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Kiesenhof
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92342 Freystadt Kiesenhof erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft sowie der verschiedenen Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. In dieser idyllischen und ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die Szenerie. Es gibt zudem eine Vielzahl an Bauernhäusern, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Neubauten passen sich oft diesem ländlichen Charakter an, um das harmonische Ortsbild zu bewahren. Die Preise für Häuser in Freystadt Kiesenhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein zeigt der Immobilienmarkt jedoch stabile Werte, die zumeist die ländliche Prägung und den hohen Wohnkomfort widerspiegeln. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität macht die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 92342 Freystadt Kiesenhof
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Kiesenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
Der Wohnungsverkauf in 92342 Freystadt Kiesenhof gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig das ruhige Landleben schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick auf die Natur. Auch Immobilien mit Gartenflächen oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Erholungswert der Liegenschaft erhöhen. Historische Gebäude, die fachgerecht modernisiert wurden, finden ebenfalls großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Kiesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Kiesenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92342 Freystadt Kiesenhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region spürbar ansteigt. Immer mehr Menschen entdecken die ländliche Umgebung nahe dem Städtedreieck Nürnberg-Ingolstadt-Regensburg als desirable Wohngegend, was zu einem gestiegenen Interesse an Grundstücken führt. Das Angebot hält mit der wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was die Preise auf einem konstant hohen Niveau hält. In den letzten Jahren wird in der Region auch zunehmend gebaut; zahlreiche neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild von Freystadt Kiesenhof. Dies trägt zur weiteren Attraktivität der Region bei und macht den Grundstücksmarkt für Verkäufer besonders rentabel.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Kiesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Kiesenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Kiesenhof
Kiesenhof gehört zur Gemeinde Freystadt und liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Region ist durch ihre idyllische Landschaft geprägt und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch durch eine gute Infrastruktur gut vernetzt ist. Die Verkehrsanbindung zu Kiesenhof ist als günstig zu bewerten; die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A9 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Der Ort profitiert von seiner Lage im bayerischen Mittelfranken, was sowohl pendeln als auch andere Mobilitätsbedarfe erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zu Erholungszwecken und Freizeitaktivitäten einladen.
Im Umkreis von Kiesenhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut angebunden sind. Dazu zählen Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg, und Berching. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen, die den Bewohnern zugutekommen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und zur A9 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg und Richtung München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Buslinien verbinden Kiesenhof mit umliegenden Orten und Bahnhöfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Kiesenhof 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Kiesenhof
Freystadt Kiesenhof bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In der malerischen Ortschaft im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz kann man ruhige Spaziergänge entlang der umliegenden Naturpfade genießen oder auf den gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Vereinsangebote von Fußball bis hin zu Tennis. Erholungssuchende finden an den idyllischen Seen und Parks ideale Plätze zum Entspannen.
In der näheren Umgebung von Freystadt Kiesenhof bieten sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote an. Zum Beispiel lädt der Rothsee zum Schwimmen, Segeln oder Picknicken ein und die Wanderwege im Altmühltal sind bestens für ausgiebige Touren geeignet. Für Einkaufsfreudige gibt es sowohl im Ort als auch in den benachbarten Städten Eichstätt und Neumarkt zahlreiche Geschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Besonders beliebt sind die regionalen Spezialitäten, die man sowohl in den lokalen Restaurants als auch auf den Märkten findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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