Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92342 Freystadt Thannhausen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg und Regensburg zieht Thannhausen zunehmend Käufer an, die eine ruhige, ländliche Lebensweise schätzen, gleichzeitig aber guten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte erläutert, die zu beachten sind, wenn man eine Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen möchte. Diese umfassen Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Thannhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Thannhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Thannhausen
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
In der idyllischen Ortschaft Thannhausen nahe Freystadt erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit. In dieser ländlichen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die oftmals in einem traditionellen bayerischen Stil errichtet werden. Seltener sind größere Mehrfamilienhäuser, die eher in den nahegelegenen Städten vertreten sind. Die Preise für Immobilien in Thannhausen bewegen sich im regionalen Durchschnitt, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses sowie Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Der attraktive Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Freystadt machen Thannhausen zu einem begehrten Standort für den Kauf und Verkauf von Häusern.
Hauspreise in 92342 Freystadt Thannhausen
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Thannhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
Der Wohnungsmarkt in 92342 Freystadt Thannhausen zeigt sich derzeit robust und von einer stabilen Nachfrage geprägt. In dieser idyllischen Region, die durch eine ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte besticht, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Familienfreundliche Dreizimmerwohnungen sowie barrierefreie Apartments erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem zieht der entspannte Lebensstil und die Nähe zur Natur viele Käufer an, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie in Thannhausen, was den Markt in den letzten Jahren zunehmend beeinflusst hat.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Thannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Thannhausen
In der Region 92342 Freystadt Thannhausen gestaltet sich der Immobilienmarkt durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist bemerkenswert robust, getrieben durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die Freystadt und insbesondere Thannhausen bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt. Dies liegt teilweise daran, dass die Region in den letzten Jahren vermehrt als begehrter Wohnstandort entdeckt wurde und viele bereits vorhandene Grundstücke in Bauprojekte umgewandelt wurden. In der Folge haben zahlreiche Bauträger und Privatpersonen in den vergangenen Jahren verschiedene Bauvorhaben realisiert, was die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert hat. Dies schränkt zwar das aktuelle Angebot ein, zeigt aber auch das große Interesse und Potenzial dieser Gegend für zukünftige Bauprojekte und Investitionen.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Thannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Thannhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Thannhausen
Freystadt Thannhausen liegt malerisch im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllischen Landschaften und die Mischung aus Wäldern und Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Thannhausen ist über die Bundesstraßen B299 und B8 erreichbar, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem besteht eine Nähe zur Autobahn A9, welche eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München bietet.
In unmittelbarer Nähe von Freystadt Thannhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl eine angenehme Lebensqualität als auch notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bieten. Dazu zählen die benachbarten Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Hilpoltstein und Allersberg. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt innerhalb eines kurzen Zeitrahmens erreichbar, was Pendlern und Ausflüglern viele Möglichkeiten eröffnet. Die Region bietet somit eine ideale Balance zwischen dem ruhigen ländlichen Leben und der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Thannhausen 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Thannhausen
Freystadt Thannhausen, gelegen im beschaulichen Oberpfälzer Jura, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region besticht durch ihre natürlichen Schönheiten, ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen. Radfahrer finden hier gepflegte Wege durch malerische Landschaften. Für Erholungssuchende stehen ruhige Flecken der Natur sowie gemütliche Einkehrmöglichkeiten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Dorfkern als auch in nahegelegenen größeren Gemeinden, die eine Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten.
Neben den lokalen Annehmlichkeiten laden die umliegenden Gebiete zu weiteren Aktivitäten ein. Beispielsweise ist der nahegelegene Rothsee ein beliebtes Ziel für Wassersport und entspannte Badetage. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie den Schlossberg in Freystadt zu entdecken. Wer gerne shoppen geht, kann nach Neumarkt in der Oberpfalz fahren, wo ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen vorhanden ist. Auch regionale Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zu einer angenehmen und vielfältigen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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