Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92342 Freystadt Ohausen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in der Region. Freystadt Ohausen, bekannt für seine bezaubernde Landschaft und hervorragende Lebensqualität, zieht stetig neue Einwohner an, was die Nachfrage nach Immobilien beständig erhöht. Diese positive Marktentwicklung bietet potenziellen Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den Immobilienmarkt in Freystadt Ohausen beeinflussen und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Ohausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Ohausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Ohausen
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 92342 Freystadt Ohausen sollte man sich zunächst über die Vielfalt der in dieser Gegend gebauten Haustypen informieren. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und zunehmend auch energieeffizienten Passivhäusern. Die Preise für Häuser in Freystadt Ohausen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene oder erst kürzlich renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten am Stadtrand gelegene Objekte meist erschwinglichere Optionen. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und die Attraktivität der Immobilie sorgfältig analysieren, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 92342 Freystadt Ohausen
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Ohausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
Der Wohnungsmarkt in 92342 Freystadt Ohausen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte bei Käufern beliebt ist. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie altbau-renovierte Einheiten, die den Charme der historischen Umgebung bewahren. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden großen Zuspruch. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ebenfalls zur Attraktivität der Region beiträgt. Immobilien, die zusätzlich über Balkone, Gärten oder Gemeinschaftsflächen verfügen, sind besonders begehrt und lassen sich oft zu höheren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Ohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Ohausen
In der Region 92342 Freystadt Ohausen ist die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität der Region für Grundstückskäufer steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über viele unbebaute Flächen verfügt und bestehende Grundstücke oft lange in Familienbesitz bleiben. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region zunehmend gebaut. Neue Baugebiete werden erschlossen und Wohnprojekte realisiert, um der wachsenden Bevölkerungszahl und dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, die gleichzeitig die Immobilienpreise in der Region steigen lässt.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Ohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Ohausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Ohausen
Freystadt Ohausen mit der Postleitzahl 92342 liegt im Herzen Bayerns, umgeben von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Wäldern. Die kleine Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht und so die Region gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Freystadt Ohausen befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Berngau und Mühlhausen. Auch Neumarkt in der Oberpfalz, eine der größeren Städte in der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Ohausen ist durch die nahegelegene B299 sowie die Autobahn A3, die in Richtung Regensburg und Nürnberg führt, besonders gut. Damit sind sowohl urbane Zielorte als auch naturnahe Erholungsgebiete schnell und einfach erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, welche die täglichen Bedürfnisse der Einwohner abdecken.
Aktuell leben in Ohausen 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Ohausen
Freystadt Ohausen, gelegen in der Postleitzahlenregion 92342, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um Ohausen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte bietet sich die Möglichkeit, auf gut gepflegten Radwegen die Umgebung zu erkunden oder den nahegelegenen Sport- und Freizeitpark zu besuchen, der zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bereithält. Erholungssuchende finden Entspannung im örtlichen Wellnesszentrum, das mit einer Vielfalt an Behandlungen und Saunaeinrichtungen aufwartet.
In der Umgebung von Freystadt Ohausen lassen sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden, die das Angebot der charmanten Stadt optimal ergänzen. Das benachbarte Einkaufszentrum bietet ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist. Wochenmärkte in der Region laden dazu ein, frische, lokale Produkte zu entdecken und das lebendige Treiben zu genießen. Cafés und Restaurants bieten eine Vielzahl kulinarischer Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein, während spezialisierte Boutiquen und kleine Geschäfte individuelle Einkaufserlebnisse abseits der großen Ketten ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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