Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92342 Freystadt Rabenhof zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese ländliche Gegend bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser günstigen Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freystadt Rabenhof berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Rabenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Rabenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Rabenhof
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92342 Freystadt Rabenhof kann je nach Zustand des Hauses und der Marktnachfrage eine lohnende Investition sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Landhäuser das Bild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung. Die attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte macht Freystadt Rabenhof zu einem gefragten Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 92342 Freystadt Rabenhof
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Rabenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freystadt Rabenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 92342 Freystadt Rabenhof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und gut gepflegt sind. Dazu zählen vor allem Neubauten oder frisch renovierte Bestandsbauten mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Smart-Home-Technologien, Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauweisen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Die gute Verkehrsanbindung sowie die landschaftlich reizvolle Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und wirken sich positiv auf die Verkaufschancen aus.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Rabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Rabenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92342 Freystadt Rabenhof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse an Immobilienprojekten zeigen. Dies trägt zur Attraktivität von Grundstücken bei und macht Freystadt Rabenhof zu einem gefragten Standort für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Rabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Rabenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Rabenhof
Der Ortsteil Rabenhof liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und gehört zur Stadt Freystadt, die durch ihre idyllische Landschaft und ihre ländliche Ruhe besticht. Die Umgebung ist von Feldern und Wäldern geprägt, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Darüber hinaus ist Rabenhof durch sein ländliches Flair und die Nähe zur Natur ein attraktiver Wohnort, der dennoch nicht isoliert liegt, sondern gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rabenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Freystadt, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz, die in rund 15 Kilometern Entfernung liegt. Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Rabenhof ist als gut zu bezeichnen, da die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München gewährleistet. Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die größeren Städte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Rabenhof 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Rabenhof
Freystadt Rabenhof, mit der Postleitzahl 92342, ist ein malerischer Ort, der eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Main-Donau-Kanal bietet sich für erholsame Spaziergänge oder Bootsfahrten an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche örtliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch für kulturell Interessierte hat Freystadt einiges zu bieten, darunter historische Gebäude und regionale Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit einer Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ermöglichen nahegelegene Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz einen kurzen Ausflug für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis.
Die Region rund um Freystadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und so die vielfältige Flora und Fauna der Region entdecken. Für Wassersportbegeisterte ist der Rothsee ein beliebtes Ziel, an dem Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling auf dem Programm stehen. Kulturelle Highlights sind beispielsweise die barocke Wallfahrtskirche Maria Hilf in Freystadt oder das nahegelegene Nürnberg mit seinen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Nicht zu vergessen sind die pittoresken kleinen Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden und bei denen regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erworben werden können. Shopping-Begeisterte finden in größeren Städten wie Regensburg eine breite Palette an Boutiquen und Einkaufszentren. Die Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Freystadt zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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