Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92342 Freystadt Möningerberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Freystadt, eingebettet in die malerische Oberpfalz, vereint historische Architektur mit moderner Lebensqualität, wodurch sich ein attraktives Marktumfeld ergibt. Aktuell verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Immobilienwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Freystadt Möningerberg beleuchtet und hilfreiche Tipps für Immobilienverkäufer in dieser charmanten Gegend zusammengestellt. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Möningerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Möningerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Möningerberg
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
Das Verkaufen eines Hauses in 92342 Freystadt Möningerberg kann durch die idyllische und ruhige Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Regensburg eine attraktive Option für viele Käufer darstellen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch hin und wieder Bauernhäuser und großzügige Anwesen üblich. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was sich durch die erhöhte Nachfrage und den begrenzten Bauland auszeichnet. Besitzer können daher von einer stabilen bis wachsenden Wertentwicklung ausgehen. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Häuser haben die Chance, zu sehr guten Konditionen verkauft zu werden.
Hauspreise in 92342 Freystadt Möningerberg
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Möningerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freystadt Möningerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
In der Region um 92342 Freystadt Möningerberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der dennoch guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig nah an der Natur liegen. Kapitalanleger und Familien bevorzugen meist größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und junge Paare häufig nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum gilt generell als hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Möningerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Möningerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92342 Freystadt Möningerberg kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region relativ hoch ist. Diese Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnlagen suchen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu reger Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte und neue Erschließungsgebiete sind in den letzten Jahren vermehrt beobachtet worden, was die Region zusätzlich attraktiv macht und die Preise tendenziell steigen lässt. Dies bietet Eigentümern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Grundstücke zu lukrativen Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Möningerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Möningerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Möningerberg
Freystadt Möningerberg, mit der Postleitzahl 92342, liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Der Ortsteil Möningerberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Fränkischen Jura aus und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umgebende Landschaft. Aufgrund seiner erhöhten Position ist der Möningerberg ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist der Ortskern von Freystadt schnell erreichbar. Die Region ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freystadt Möningerberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Neumarkt in der Oberpfalz, Berching, und Beilngries. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil ausgesprochen gut. Über die Bundesstraße B299 und die nahe gelegene Autobahn A3 ist Möningerberg sowohl in Richtung Nürnberg als auch Regensburg hervorragend angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Freystadt mit den umliegenden Orten und den nächstgrößeren Bahnhöfen verbinden. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des ruhigen dörflichen Lebensstils zu genießen, während sie dennoch schnell in größere Städte gelangen können.
Aktuell leben in Möningerberg 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Möningerberg
Freystadt Möningerberg in der Region 92342 bietet eine malerische Kulisse, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholung prädestiniert ist. Die hügelige Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur intensiv erleben kann. Der nahegelegene Schlosspark Freystadt lädt zum gemütlichen Spazierengehen und Entspannen ein. Außerdem gibt es in der Region mehrere kleine Seen, die im Sommer zum Schwimmen und im Winter für beschauliche Spaziergänge genutzt werden können. Ein lokales Freibad bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten punktet Freystadt Möningerberg auch mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Ortskernen der Region findet man individuelle Boutiquen, traditionelle Handwerksbetriebe und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz, das mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum aufwartet. Gastronomisch verwöhnt die Region mit traditionellen Gasthäusern und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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