Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Rohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 92342 Freystadt Rohr verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese malerische Region in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, dank ihrer idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, sodass es jetzt ein besonders günstiger Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in Freystadt Rohr beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Rohr
Ein Haus verkaufen in 92342 Freystadt Rohr kann sich als lohnenswerte Entscheidung herausstellen, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In diesem malerischen Ort werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zu den verbreiteten Baustilen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Auch charmante Landhäuser und sanierte Altbauten finden sich in der Gegend. Die Preise für Häuser in 92342 Freystadt Rohr variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im moderaten bis gehobenen Preissegment liegen, womit sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 92342 Freystadt Rohr
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Rohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Rohr
Der Verkauf einer Wohnung in 92342 Freystadt Rohr kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil ist und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders gefragt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen ziehen ebenso großes Interesse auf sich, da viele Käufer Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Freystadt Rohr. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was moderne Wohnimmobilien noch begehrter macht.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Rohr
Der Verkauf eines Grundstücks in 92342 Freystadt Rohr bietet derzeit spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zur hohen Nachfrage relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Hinzu kommt, dass in und um Freystadt Rohr eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen ist, die jedoch aufgrund von begrenzten Flächen nicht alle Nachfragen decken kann. Dieser Mix aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Freystadt Rohr zu begehrten Investitionsobjekten.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Rohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Rohr
Freystadt Rohr liegt idyllisch in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Nähe von Nürnberg. Der Ortsteil vereint ländliche Ruhe mit einer günstigen Verkehrsanbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und traditionellen bayerischen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen. Das Umland von Freystadt Rohr bietet eine reiche Naturkulisse und gepflegte ländliche Strukturen, welche die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigern.
Im unmittelbaren Umkreis von Freystadt Rohr befinden sich Städte und Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Berching. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, wodurch auch Nürnberg und Ingolstadt gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Ortschaften bieten. So ist Freystadt Rohr sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Rohr 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Rohr
Im malerischen Ortsteil Rohr der Stadt Freystadt mit der Postleitzahl 92342 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während der nahe gelegene Rothsee zahlreiche Wassersportaktivitäten und Badevergnügen bietet. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Geschäfte zur Verfügung, die von Lebensmitteln bis hin zu Waren des täglichen Bedarfs ein breites Sortiment bieten.
In der Region rund um Freystadt Rohr gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Altmühltal mit seinen Wander- und Radwegen begeistert Outdoor-Enthusiasten, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neumarkt oder die historische Altstadt von Berching zu Ausflügen einladen. Für Einkaufsfreudige gibt es neben dem Freystädter Einzelhandel auch größere Einkaufszentren im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen. Somit findet jeder Besucher und Bewohner eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, Kultur und Einkaufsvergnügen in dieser charmanten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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