Immobilie verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
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Ein Immobilienverkauf in 92342 Freystadt Sondersfeld erfordert eine gründliche Marktkenntnis und strategische Planung. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Freystadt Sondersfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu vorteilhaften Verkaufsbedingungen für Eigentümer führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freystadt Sondersfeld zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – eine gut durchdachte Vorgehensweise ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
- Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
- Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Sondersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Sondersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Sondersfeld
Haus verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
In der Region 92342 Freystadt Sondersfeld findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Ob charmante Bauernhäuser mit großen Grundstücken oder stilvolle Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die Auswahl ist vielfältig und kann unterschiedlichen Wohnvorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Aufgrund der ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92342 Freystadt Sondersfeld
Die Hauspreise in 92342 Freystadt Sondersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freystadt Sondersfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
Der Wohnungsmarkt in 92342 Freystadt Sondersfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien schätzen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare vorzugsweise nach schicken Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Die gute Infrastruktur, gepaart mit der malerischen Landschaft und einem hohen Erholungswert, macht Freystadt Sondersfeld zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Altersgruppen.
Wohnungspreise in 92342 Freystadt Sondersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92342 Freystadt liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92342 Freystadt Sondersfeld
In 92342 Freystadt Sondersfeld entwickelt sich der Markt für Grundstücksverkäufe dynamisch, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die idyllische und ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Sondersfeld ist allerdings begrenzt, da es sich um ein kleines, begehrtes Gebiet handelt. Hinsichtlich der Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in Freystadt Sondersfeld regelmäßig neue Bauprojekte realisiert werden, obwohl der Baugrund zunehmend knapper wird. Dies führt oftmals zu einem Preisanstieg der verfügbaren Grundstücke, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Entsprechend ist rechtzeitiges Handeln empfehlenswert für Interessenten, die sich hier niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 92342 Freystadt Sondersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92342 Freystadt liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92342 Freystadt Sondersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92342 Freystadt Sondersfeld
Der Ortsteil Sondersfeld liegt in der Gemeinde Freystadt im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Sondersfeld befindet sich im bayerischen Vorland, etwa 30 Kilometer südöstlich von Nürnberg und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Die geografische Lage in einem ländlich geprägten Umfeld sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Sondersfeld eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Sondersfeld befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Freystadt, Berching, Sengenthal und Allersberg. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die über das hinausgehen, was innerhalb der eigenen Gemeinde verfügbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft: Die Bundesautobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie nach Süden. Des Weiteren bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und nach Neumarkt in der Oberpfalz, von wo aus weitere Zugverbindungen verfügbar sind. Durch diese Verkehrsanbindungen sind sowohl die täglichen Pendler als auch Reisende gut angebunden, was Sondersfeld zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen macht.
Aktuell leben in Sondersfeld 9265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92342 Freystadt Sondersfeld
In der idyllischen Ortschaft Sondersfeld, einem Ortsteil von Freystadt im Postleitzahlbereich 92342, finden Besucher und Anwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Schwarzach-Durchbruch, ein Naturschutzgebiet, bietet Wanderern beeindruckende Ausblicke und abwechslungsreiche Pfade. Erholungssuchende können sich in den zahlreichen kleinen Parks und Grünanlagen entspannen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Freystadt gut vertreten, sodass die Einwohner von Sondersfeld nicht weit fahren müssen. Kleinere Läden und Märkte vor Ort versorgen die Gemeinschaft mit frischen Produkten und besonderen Delikatessen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Die Region um Freystadt bietet vielseitige Freizeitaktivitäten wie das Freystädter Freibad für Schwimmliebhaber und den Segeln bei den umliegenden Seen, beispielsweise dem Rothsee. Auch kulturelle Events, wie lokale Feste und Märkte, sind fester Bestandteil des regionalen Lebens und laden regelmäßig zu geselligen Zusammenkünften ein. Für Golfsportbegeisterte steht der Golfplatz Hilzhofen zur Verfügung, der sich unweit von Sondersfeld befindet. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein erweitertes Shoppingerlebnis mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und einem Einkaufszentrum. Hier finden Besucher auch weitere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Kinos und Theater, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm beitragen.
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