Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fridolfing Plossau, einer charmanten Ortschaft in Oberbayern, zeigt sich aktuell vielversprechend. Dank der reizvollen Landschaft, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region gestiegen. Ob Familienhäuser, Eigentumswohnungen oder Bauerngüter – Immobilienverkäufer in 83413 Fridolfing Plossau können mit attraktiven Verkaufschancen rechnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie sich der Markt entwickelt, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Plossau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Plossau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Plossau
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
Den Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Plossau zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis für die lokale Immobilienlandschaft und die Besonderheiten der Region. In Plossau finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet. Neubauten und moderne Häuser mit energieeffizienten Standards wurden in den letzten Jahren vermehrt gebaut, was die Nachfrage weiter erhöht hat. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preislage, die von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser beeinflusst wird. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Preise in dieser idyllischen und begehrten Lage durchaus variieren können.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Plossau
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Plossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Plossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Plossau ist derzeit sehr dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auch Immobilien mit einem malerischen Blick auf die umliegende Natur genießen eine hohe Popularität. In dieser ländlich geprägten Gegend spielt die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten eine wichtige Rolle, weshalb Wohnungen mit Gartenanteil oder einem Balkon besonders nachgefragt werden. Zudem sind energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien bei Käufern zunehmend im Fokus, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf von Wohnungen in Fridolfing Plossau insbesondere für Eigentümer attraktiv.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Plossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Plossau
Der Verkauf von Grundstücken in 83413 Fridolfing Plossau gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Ortschaft stetig zunimmt. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Plossau besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit etwas ansteigen lässt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit entspricht dem Wunsch, das dörfliche, idyllische Flair der Gegend zu bewahren, was ebenfalls zur hohen Nachfrage beiträgt. Investoren und Bauherren sollten daher mit einem intensiven Wettbewerb rechnen, wenn sie in dieser begehrten Region Fuß fassen möchten.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Plossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Plossau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Plossau
Der Ortsteil Plossau gehört zur Gemeinde Fridolfing und liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und attraktive landschaftliche Kulissen aus. Rundum laden Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz dieser ländlichen Prägung ist Plossau gut erreichbar, was es sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plossau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter das ca. sechs Kilometer entfernte Fridolfing und das ungefähr 13 Kilometer entfernte Tittmoning. Weitere Städte wie Laufen und Burghausen sind ebenfalls gut erreichbar und liegen in einem Radius von etwa 20 bis 25 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist generell gut; Plossau ist über die Kreisstraße TS14 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die die Region mit den größeren Bundesstraßen vernetzen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und größeren Städten.
Aktuell leben in Plossau 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Plossau
83413 Fridolfing Plossau, ein malerischer Ort in Oberbayern, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine eindrucksvolle Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die naturbelassene Umgebung und bieten Erholung pur. Im Sommer zieht das nahegelegene Freibad viele Besucher an, die sich im kühlen Nass erfrischen möchten. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Ein charmantes Café und mehrere Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und bieten nach einem aktiven Tag die Möglichkeit zur entspannten Einkehr. Auch Einkaufsmöglichkeiten fehlen nicht: kleinere Geschäfte und örtliche Märkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und bieten regionale Produkte an.
Die Region rund um Fridolfing Plossau hat noch weitere Highlights zu bieten: das benachbarte Traunstein lockt mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Ein Besuch im Chiemsee ermöglicht entspannende Bootsfahrten und Ausflüge auf die Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee, wo man das berühmte Schloss Herrenchiemsee und das Kloster Frauenwörth besichtigen kann. Shopping-Liebhaber finden in den Einkaufszentren von Traunstein und im Designer Outlet Salzburg in der Nähe von Wals-Himmelreich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Naturgenuss, Sport oder Kultur, in der Region um 83413 Fridolfing Plossau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und spannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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