Immobilie verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95688 Friedenfels Voitenthan erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Region zeichnen sich die Markttrends durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus. Die malerische Umgebung und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten machen Friedenfels Voitenthan zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friedenfels Voitenthan berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und die beste Vorgehensweise, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
- Wohnung verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
- Grundstück verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
- Ihr Immobilienmakler in 95688 Friedenfels Voitenthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95688 Friedenfels Voitenthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95688 Friedenfels Voitenthan
Haus verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
In der beschaulichen Ortschaft 95688 Friedenfels Voitenthan erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur in dieser Region ist vielfältig und ansprechend. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei Friedenfels Voitenthan eine ausgewogene Preisstruktur aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Der idyllische Charakter des Ortes und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Standort für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 95688 Friedenfels Voitenthan
Die Hauspreise in 95688 Friedenfels Voitenthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
Der Wohnungsmarkt in 95688 Friedenfels Voitenthan zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnobjekte besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen, sind besonders attraktiv, da sie den Bedürfnissen nach zusätzlichem Freiraum und Erholung gerecht werden. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Städten und Arbeitsplätzen verzichten möchten.
Wohnungspreise in 95688 Friedenfels Voitenthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95688 Friedenfels liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95688 Friedenfels Voitenthan
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95688 Friedenfels Voitenthan hängt stark von der Lage und den individuellen Gegebenheiten ab, doch allgemein lässt sich sagen, dass das Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen, idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Potentielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Voitenthan bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Die Anzahl der Bauprojekte in der Region ist moderat: Es gibt einige Neubauten, aber der Großteil der Bautätigkeit konzentriert sich auf Modernisierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien. Die örtlichen Behörden unterstützen Neubaumaßnahmen zwar, legen jedoch großen Wert auf den Erhalt des ländlichen Charakters und der natürlichen Umgebung.
Grundstückspreise in 95688 Friedenfels Voitenthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95688 Friedenfels liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95688 Friedenfels Voitenthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95688 Friedenfels Voitenthan
Friedenfels-Voitenthan liegt in der schönen Oberpfalz im Nordosten von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Die Region bietet eine idyllische Kulisse und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Mitten in dieser naturnahen Umgebung erstreckt sich Voitenthan in unmittelbarer Nähe des Hauptortes Friedenfels, der bekannt für seine Porzellanmanufaktur und das Schloss Friedenfels ist.
Im näheren Umkreis von Friedenfels-Voitenthan befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Tirschenreuth, Waldsassen und Mitterteich, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Weiden in der Oberpfalz und Marktredwitz sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die Bundesstraßen B22 und B299 gesichert, die eine gute Verbindung zu den umliegenden größeren Städten sowie zur Autobahn A93 gewährleisten und somit auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar machen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Voitenthan 1223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95688 Friedenfels Voitenthan
Die idyllische Gemeinde Friedenfels im Ortsteil Voitenthan bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften des Naturparks Oberpfälzer Wald ein. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgeschilderte Radwege und nahegelegene Sportanlagen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung. Nach einem aktiven Tag können Besucher in den gemütlichen Gaststätten und Cafés regionale Spezialitäten genießen oder sich in den kleinen Geschäften mit frischen, lokalen Produkten eindecken.
In der Region rund um Friedenfels und Voitenthan finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Fichtelgebirgsradweg eignet sich hervorragend für Radtouren durch die malerische Landschaft. Kulturinteressierte können die Burg Falkenberg besichtigen, die historische Einblicke in die Region bietet. Zur Erholung lädt der Naturschutzsee Annamühle ein, wo man entspannte Nachmittage beim Angeln oder Picknicken verbringen kann. Für alltägliche und besondere Einkäufe stehen in den umliegenden Ortschaften diverse Märkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten – von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Kunstwerken – im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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