Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84160 Frontenhausen Gaiswang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84160 Frontenhausen Gaiswang erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region Niederbayerns zeichnet sich durch ihre charmanten Landschaften und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Attraktive Angebotspreise und eine solide Infrastruktur machen den Immobilienmarkt in Frontenhausen Gaiswang besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von preislichen Trends über rechtliche Vorgaben bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – alles, um Ihnen den Verkaufsprozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Gaiswang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Gaiswang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
In der malerischen Region 84160 Frontenhausen Gaiswang werden verschiedene Arten von Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen. Hier findet jeder Bauherr oder Hauskäufer die passende Immobilie für seinen Geschmack und seine Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Idylle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts und spiegeln die ruhige und naturnahe Lebensqualität wider, die die Gegend zu bieten hat. Während einige Immobilien zweckmäßig und erschwinglich sind, gibt es auch exklusive Optionen für anspruchsvollere Käufer, die Wert auf luxuriöses Wohnen legen. Sowohl Kapitalanleger als auch Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, werden in Frontenhausen Gaiswang fündig.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Gaiswang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Gaiswang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
In der kleinen Gemeinde Frontenhausen, speziell im Ortsteil Gaiswang mit der Postleitzahl 84160, zeigt sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Die Nähe zu Vilsbiburg und Landshut sorgt für eine steigende Nachfrage, insbesondere unter Pendlern, die sich eine ruhigere Wohnlage fernab der städtischen Hektik wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen im klassischen bayerischen Baustil, die charmante Altbau-Atmosphäre mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombinieren. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen ziehen viele Käufer an, insbesondere junge Familien und Berufspendler. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den hohen Freizeitwert der Region optimal zu nutzen ermöglichen. Insgesamt verzeichnet der Markt einen leichten Preisanstieg, was sowohl auf die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien als auch auf die Attraktivität der ausgezeichneten Lebensqualität zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frontenhausen Gaiswang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84160 Frontenhausen Gaiswang ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt. Viele Parzellen sind bereits bebaut oder gehören zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den verfügbaren Raum für Neubauten reduziert. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte in der Region, die vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ins Auge fassen. Die Bautätigkeit hat sich in den letzten Jahren moderat entwickelt, wobei der Fokus verstärkt auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen liegt. Insgesamt bietet Frontenhausen Gaiswang ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frontenhausen Gaiswang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Die Ortschaft Gaiswang, die zur Gemeinde Frontenhausen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, beeindruckt durch ihre malerische Lage im Herzen Bayerns. Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sie zu einem reizvollen Wohnort machen. Die Nähe zu den größeren Städten Dingolfing und Landau an der Isar bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Trotz der beschaulichen Umgebung wird Gaiswang durch eine gute Verkehrsanbindung abgerundet, die es einfach macht, umliegende Orte und größere Verkehrsknotenpunkte zu erreichen.
Unmittelbar um Gaiswang befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Regensburg oder München sind etwa eine Stunde Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und andere Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A92 stellt sicher, dass sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine problemlose Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Gaiswang 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Gaiswang
Frontenhausen Gaiswang, eine malerische Ortschaft in der niederbayerischen Region, bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Vilstalstausee, der mit seinen Uferbereichen und Freizeitangeboten viele Besucher anzieht. Kulturinteressierte kommen bei den regionalen Veranstaltungen und traditionellen Festen auf ihre Kosten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, decken den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher und runden das Angebot ab.
In der Region um 84160 Frontenhausen Gaiswang finden sich ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Bayerische Wald bietet unzählige Wanderwege und Naturparks, die zum Erkunden einladen. Für ein einzigartiges Erlebnis kann man das Nationalparkzentrum Lusen besuchen oder den Baumwipfelpfad in Neuschönau erkunden. Sportbegeisterte finden zudem in Dingolfing zahlreiche Sportanlagen und das Isar-Wellenbad für einen aktiven Tag. Kultur interessierte können einen Abstecher nach Landshut machen, das mit dem historischen Rathaus, der Burg Trausnitz und der Landshuter Hochzeit nicht nur geschichtsträchtig, sondern auch erlebnisreich ist. Auch die Einkäufe lassen sich in der weitläufigen Region gut erledigen, sei es in den Einkaufszentren in Landshut oder in den kleineren Boutiquen und Fachgeschäften in den umliegenden Städten und Dörfern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung