Immobilie verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84160 Frontenhausen Ödgarten hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Steigende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise machen diese Region besonders interessant für Eigenheimbesitzer und Investoren. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten schafft ideale Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frontenhausen Ödgarten beachten sollten. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preisstrategien und notwendige Vorbereitungen, damit Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
- Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
- Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Ödgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Ödgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Haus verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Das Verkaufen eines Hauses in 84160 Frontenhausen Ödgarten erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows. Einige Immobilien zeichnen sich durch große Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Frontenhausen Ödgarten variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über die aktuelle Marktsituation zu informieren und gegebenenfalls die Unterstützung eines Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Die Hauspreise in 84160 Frontenhausen Ödgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frontenhausen Ödgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Der Wohnungsmarkt in 84160 Frontenhausen Ödgarten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie solche mit Garten- oder Balkonzugang, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme finden vermehrt Liebhaber, sofern sie in gutem Zustand sind. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84160 Frontenhausen liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84160 Frontenhausen Ödgarten
In 84160 Frontenhausen Ödgarten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat ansteigend, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region für potenzielle Bauherren schließen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine stetige, aber nicht überwältigende Bautätigkeit zu beobachten. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Objekte, was die Region wachstumsorientiert erscheinen lässt. Grundsätzlich ist mit einer erhöhten Nachfrage und einem stabilen Angebot zu rechnen, was für Investoren und Käufer gleichermaßen attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84160 Frontenhausen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84160 Frontenhausen Ödgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84160 Frontenhausen Ödgarten
Der Ortsteil Ödgarten befindet sich in der niederbayerischen Marktgemeinde Frontenhausen, die zur Verwaltungsgemeinschaft Frontenhausen im Landkreis Dingolfing-Landau gehört. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region bietet der Ort eine ruhige und idyllische Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Entfernung zur Kreisstadt Dingolfing beträgt rund 20 Kilometer, was die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und größeren Verkehrsachsen sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödgarten liegen die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar, Vilsbiburg und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 sehr gut, welche die Verbindung zu größeren Städten und zur Autobahn A92 herstellt. Diese ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von München und Deggendorf. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Ödgarten 4784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84160 Frontenhausen Ödgarten
In der idyllischen Gemeinde Frontenhausen, insbesondere im charmanten Ortsteil Ödgarten, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Radwege für Fahrradliebhaber ideal sind. Ein kleiner, aber feiner Park bietet zudem Raum für entspannte Stunden im Grünen. Darüber hinaus können sich Interessierte an den saisonalen kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen erfreuen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Frontenhausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Vilstalsee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Für Naturliebhaber bietet der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Naturparks die perfekte Umgebung, um abzuschalten und die Artenvielfalt zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den charmanten kleinen Läden im Ortszentrum als auch in den umliegenden größeren Städten wie Dingolfing, die eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Sonntagsmärkte und Bauernmärkte lassen zudem die Herzen derjenigen höherschlagen, die regionale Produkte und besondere Handwerkskunst schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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