Immobilie verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93437 Furth im Wald Unterdörfl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser malerische Ort in der Oberpfalz ist nicht nur für seine naturnahe Lage und historische Bedeutung bekannt, sondern auch für eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine moderate Dynamik, wobei Einfamilienhäuser und charmante ländliche Anwesen besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Furth im Wald Unterdörfl beleuchten, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
- Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
- Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
- Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
In 93437 Furth im Wald Unterdörfl finden sich verschiedene Haustypen, die auf die Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abgestimmt sind. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern sowie modernen Neubauten und Reihenhäusern. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, und Baujahr des Hauses. Neben kostenintensiveren Objekten gibt es auch erschwinglichere Alternativen für unterschiedliche Budgets. Das homogene Preisgefüge ermöglicht es vielen, den Traum vom Eigenheim zu realisieren, während Anleger die Chance haben, in vielversprechende Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Die Hauspreise in 93437 Furth im Wald Unterdörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Der Wohnungsmarkt in 93437 Furth im Wald Unterdörfl zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei idyllische Lage und naturnahe Umgebung viele Käufer anziehen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen attraktiven Ausblick bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern mit guter Anbindung an örtliche Versorgungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen genießen eine hohe Beliebtheit. Investoren und Familien, die den Charme einer kleinstädtischen Umgebung zu schätzen wissen und dennoch eine hohe Lebensqualität suchen, sind in dieser Region besonders aktiv. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer leicht wachsenden Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung zu einem geeigneten Zeitpunkt für attraktive Möglichkeiten macht.
Wohnungspreise in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93437 Furth im Wald liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
In 93437 Furth im Wald Unterdörfl gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist in der Region anziehend, was auf die attraktive Lage nahe der tschechischen Grenze und die idyllische Landschaft im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren wurde eine moderate Anzahl an Bauvorhaben realisiert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte vermehrt Einzug halten. Dieses Bauaufkommen zeigt, dass die Region in wirtschaftlicher und sozialer Hinsicht wächst, was das Interesse an Immobilien und Baugrundstücken weiter befeuert.
Grundstückspreise in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93437 Furth im Wald liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
93437 Furth im Wald Unterdörfl liegt im malerischen Bayerischen Wald, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Diese Region ist bekannt für ihre üppige Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das kleine Dorf profitiert von seiner ruhigen Lage, während es dennoch gut angebunden ist. In der Nähe befinden sich die Städte und Orte Cham, Waldmünchen und Bad Kötzting, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Durch die Bundesstraße B20 ist Furth im Wald Unterdörfl sowohl mit dem Auto als auch mit Busverbindungen gut zu erreichen, wodurch eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und damit auch an städtische Zentren gewährleistet ist. Die idyllische Lage zusammen mit der guten Verkehrsanbindung macht den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Unterdörfl 9032 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Unterdörfl
Furth im Wald Unterdörfl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders das nahegelegene Waldgebiet zahlreiche naturnahe Erholungsorte bereithält. Im Sommer eignet sich der Drachensee hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren, während in den kälteren Monaten das örtliche Schwimmbad eine willkommene Alternative für Wassersportbegeisterte darstellt. Shoppingfreunde kommen in den charmanten Lokalgeschäften und auf dem wöchentlichen Markt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, voll auf ihre Kosten. Zudem bieten verschiedene Cafés, Restaurants und Biergärten kulinarische Genüsse, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch die umliegende Region besticht durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der nahen Stadt Cham etwa lohnt sich für alle, die ein urbaneres Ambiente suchen: Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, größere Kaufhäuser und gemütliche Cafés. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald erkunden, der mit seinen Nationalparks, Wanderwegen und Naturlehrpfaden viele Erholungsmöglichkeiten bietet. In Bad Kötzting locken die berühmte Bärwurzerei und das Spielcasino, während Bodenmais für seine Glasbläsereien bekannt ist, die Einblicke in traditionelles Handwerk bieten. Für Wellnessfreunde sind die Thermalbäder in Bad Füssing oder die Saunen und Spa-Angebote in Lam perfekte Ausflugsziele zur vollkommenen Entspannung.
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