Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
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Immobilienverkauf in 93458 Eschlkam Oberdörfl kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region, nahe der deutsch-tschechischen Grenze, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach charmanten ländlichen Liegenschaften und beschaulichen Wohnhäusern aus. Mit einer Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, bietet Eschlkam Oberdörfl ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschlkam Oberdörfl beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die Marktlage, die entscheidenden Schritte sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Oberdörfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Oberdörfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Das Verkaufen eines Hauses in 93458 Eschlkam Oberdörfl kann eine lukrative Investition sein, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der ansprechenden Landschaft der Region. In dieser malerischen und ruhigen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften verbreitet. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, wobei viele der älteren Häuser liebevoll renoviert wurden, um modernen Wohnansprüchen zu genügen. Was die Preise betrifft, so sind diese in Eschlkam Oberdörfl vergleichsweise moderat, aber sie zeigen einen steigenden Trend. Dies liegt nicht zuletzt an der wachsenden Beliebtheit der Region sowie der hohen Lebensqualität, die sie bietet. Käufer sollten bei der Preisfindung darauf achten, dass Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattungsmerkmale einen erheblichen Einfluss auf den finalen Verkaufspreis haben. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 93458 Eschlkam Oberdörfl vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Oberdörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Der Wohnungsmarkt in 93458 Eschlkam Oberdörfl zeigt sich momentan relativ stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Besondere Begehrtheit erfahren vor allem moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen in ruhiger Lage mit naturnaher Umgebung, wie sie in Eschlkam Oberdörfl häufig zu finden sind, ziehen besonders Familien und ältere Käufer an, die Wert auf ein ruhiges Wohnen abseits des städtischen Trubels legen. Wohnungen, die zusätzlich über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen, sind besonders gefragt. Aktuelle Tendenzen deuten darauf hin, dass der Markt von Interesse nationaler und internationaler Käufer profitieren könnte, wobei die exakte Verkaufsstrategie und Preisgestaltung von entscheidender Bedeutung sind, um beste Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93458 Eschlkam Oberdörfl zeigt eine moderate Tendenz, wobei vor allem naturnahe und ruhige Gegenden bei Käufern hoch im Kurs stehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und oft vermittelt sich diese Knappheit auch in den aufgerufenen Preisen. Neubauten und Baumaßnahmen findet man in der Region eher sporadisch, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der der Fokus eher auf die Erhaltung der bestehenden Bausubstanz gelegt wird. Insgesamt betrachtet, bleibt die Region damit attraktiv für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, was wiederum die Nachfrage beständig hält.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Oberdörfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Eschlkam Oberdörfl liegt malerisch im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Diese beschauliche Gemeinde gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz und ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Die Region ist bekannt für ihre naturbelassene Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlkam Oberdörfl liegen die Städte und Orte Cham, Furth im Wald, Neukirchen beim Heiligen Blut und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung erfolgt zum Großteil über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B85, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Cham liegt und regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Prag bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in Eschlkam und den umliegenden Orten durch Buslinien abgedeckt, die eine bequeme Mobilität im ländlichen Raum gewährleisten.
Aktuell leben in Oberdörfl 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Oberdörfl
Der kleine Ort 93458 Eschlkam Oberdörfl im Bayerischen Wald überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet Oberdörfl zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang klarer Bäche führen. Besonders der nahegelegene Drachensee lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Trotz der ländlichen Idylle müssen Einwohner und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Diverse kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt decken den täglichen Bedarf und verleihen dem Ort eine gewisse Lebendigkeit.
In der näheren Region rund um 93458 Eschlkam Oberdörfl gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die historische Stadt Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Hier kann man im Stadtpark entspannen oder an kulturellen Veranstaltungen und Stadtführungen teilnehmen. Außerdem laden zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der charmanten Altstadt zu einem Einkaufsbummel ein. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der Churpfalzpark an, ein Freizeitpark mit vielfältigen Attraktionen für die ganze Familie. Auch Erkundungen im Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen eindrucksvollen Naturerlebnissen und Tierfreigehegen sind ein unvergessliches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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