Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Rimbach im Ortsteil Grafenried, Postleitzahl 93485, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturfreunde als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens erheblich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 93485 Rimbach Grafenried erläutert, darunter die Markttrends, regionale Besonderheiten und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Grafenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Grafenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Grafenried
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
Der Verkauf eines Hauses in 93485 Rimbach Grafenried kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Landhäuser, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls gängig, oft mit großzügigen Gärten und malerischen Aussichten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Trotzdem bleibt Rimbach Grafenried aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Umgebung eine begehrte Wohngegend, was sich auch in einer stabilen Nachfrage und soliden Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 93485 Rimbach Grafenried
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Grafenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
Der Wohnungsmarkt in 93485 Rimbach Grafenried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese ländliche Region in Bayern ist aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und großzügigem Raumangebot, die gleichzeitig bezahlbar bleiben, sind besonders begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit einem Garten oder Balkon, da viele Menschen Wert auf Außenbereiche legen. Angesichts des knappen Angebots und der steigenden Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in Rimbach Grafenried oft mit einem zügigen Abschluss und attraktiven Verkaufspreisen verbunden.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Grafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Grafenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93485 Rimbach Grafenried ist tendenziell stabil, da die ländliche Lage attraktive Grundstückspreise mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung kombiniert. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die malerische Kulisse des Bayerischen Waldes sowie die gute Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch, da größere Flächen seltener zum Verkauf stehen und überwiegend kleinere Parzellen verfügbar sind. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten den Wert des Wohnens im Grünen erkannt haben. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Mehrparteienhäuser werden häufig errichtet, um dem Bedarf nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Grafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Grafenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Grafenried
93485 Rimbach Grafenried liegt idyllisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus hügeligen Wäldern und weiten Feldern. Die Region bietet eine hervorragende Möglichkeit für Naturfreunde und Ruhesuchende, die die unberührte Natur und ländliche Idylle genießen möchten. Der kleine Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit und Ruhe des Bayerischen Waldes erlebbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93485 Rimbach Grafenried liegen die Städte und Gemeinden wie Bad Kötzting, Furth im Wald und Cham, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine breitere Palette von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage eher begrenzt, aber dennoch ausreichend. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Grafenried an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Kötzting und Furth im Wald, von wo aus eine Anbindung an das bayerische Bahnnetz gewährleistet ist. Diese Bahnhöfe ermöglichen auch den Zugang zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass eine Anreise ohne Auto durchaus realisierbar ist.
Aktuell leben in Grafenried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Grafenried
Die idyllische Ortschaft Rimbach-Grafenried mit der Postleitzahl 93485 bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in der Nähe diverse Wellnesshotels und Thermalbäder, die für ihre entspannenden Anwendungen bekannt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rimbach-Grafenried selbst beschränken sich zwar auf kleinere Geschäfte und lokale Märkte, jedoch sind in den nahegelegenen Städten wie Cham oder Bad Kötzting größere Supermärkte und Einkaufszentren leicht erreichbar, die ein umfassendes Sortiment bieten.
Die Region um 93485 Rimbach-Grafenried hält ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Für die Abenteuerlustigen bietet der Kötztinger Forst aufregende Mountainbike-Strecken, während der Perlsee in Waldmünchen zum Baden und Paddeln einlädt. Kulturinteressierte können das historische Schloss Miltach besuchen oder bei einer Führung durch das Glasmuseum Frauenau die Geschichte des Glashandwerks kennenlernen. Familien mit Kindern finden im Freizeitpark Churpfalzpark ein vielfältiges Angebot an Spiel- und Fahrattraktionen. Naturliebhaber kommen im Nationalpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten, wo sie seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten können. Zusammenfassend bietet die Region eine Fülle an Aktivitäten, die jeden Geschmack und jedes Alter ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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