Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93485 Rimbach Perlesried erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hohe Lebensqualität und wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Immobilienwerte in Rimbach Perlesried haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Markt besonders für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rimbach Perlesried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Perlesried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Perlesried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Perlesried
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
Der Verkauf eines Hauses in 93485 Rimbach Perlesried kann aufgrund der Vielseitigkeit der in der Region errichteten Wohngebäude eine spannende Gelegenheit sein. In diesem Gebiet findet man unterschiedlichste Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgemäßen Entwürfen, wodurch einer Vielzahl von Geschmäckern und Bedürfnissen Rechnung getragen wird. Die Immobilienpreise in Rimbach Perlesried sind dabei stark variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Immobilie ab. Käufer und Verkäufer können sich auf eine lebendige Marktdynamik einstellen, die durch die reizvolle Umgebung mit ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Dies macht Rimbach Perlesried zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 93485 Rimbach Perlesried
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Perlesried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93485 Rimbach Perlesried zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und eine positive Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die oft jüngere Familien und Berufspendler anziehen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders attraktiv. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, was den Wert solcher Wohnungen zusätzlich erhöht. Die naturnahe Lage und die ländliche Umgebung tragen ebenfalls zum Reiz der Region bei und machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Perlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Perlesried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93485 Rimbach Perlesried kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region tendenziell hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage in der Natur und der angenehmen Lebensqualität suchen immer mehr Menschen nach Bauplätzen, um dort eigene Wohnprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken in Rimbach Perlesried ist dabei eher begrenzt, was zusätzlich zur hohen Nachfrage beiträgt und potenziell die Preise erhöhen könnte. In der Region wird auch merklich gebaut, doch das Wachstum ist moderat und mit einem Fokus auf nachhaltige und naturnahe Bebauung. Dies sorgt für eine behutsame Entwicklung des Gebiets, ohne die örtliche Landschaft zu stark zu verändern, und zieht insbesondere solche Käufer an, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Perlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Perlesried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Perlesried
Der Ortsteil Perlesried der Gemeinde Rimbach im Landkreis Cham ist idyllisch gelegen und inmitten einer malerischen Naturkulisse eingebettet. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignet. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum verhältnismäßig gut, obwohl es keine direkten Autobahnanschlüsse gibt. Bundes- und Landstraßen sorgen jedoch für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Perlesried liegen die Städte und Orte wie Cham, Roding, Bad Kötzting und Viechtach. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B20, welche die Region gut vernetzen und den Zugang zu den größeren Städten ermöglichen. Zudem gibt es einige regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Perlesried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Perlesried
Die idyllische Region Rimbach Perlesried, Postleitzahl 93485, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, steht diese Gegend für pure Entschleunigung und naturnahe Erlebnisse. Wanderwege und Fahrradstrecken laden zur aktiven Erholung ein, während großzügige Grünflächen und Wälder ideal für entspannte Spaziergänge sind. Lokale Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und kulinarische Vielfalt, die keine Wünsche offen lassen. Wer nach einer Shoppingtour sucht, findet in der Umgebung Boutiquen und Läden mit traditionellem Handwerk und modernen Accessoires. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich auch durch eine breite Auswahl, die keine Langeweile aufkommen lässt. So gibt es etwa in der Umgebung von Rimbach Perlesried zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes führen, wie etwa den Goldsteig oder den Pfahlweg, die sich sowohl für kurze Spaziergänge als auch für ausgedehnte Touren eignen. Für Entspannung pur sorgen Wellnessoasen und Erholungsbäder, z.B. die Therme Bad Kötzting, wo man in wohltuenden Thermal- und Heilwassern die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nächstgelegenen Stadt Cham, wo sich neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren wie das Chamer Einkaufscenter befinden. Hier kann man nach Herzenslust stöbern und sich von der Auswahl an Bekleidung, Elektronik und vielem mehr begeistern lassen.
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