Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 93485 Rimbach Madersdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu erholsamen Naturgebieten, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimbach Madersdorf beleuchtet, von der Markteinschätzung über die Zielgruppenansprache bis hin zu praktischen Tipps, die den Prozess für Verkäufer reibungsloser gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Madersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Madersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Madersdorf
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93485 Rimbach Madersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe überzeugt, werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Die Neubauten orientieren sich häufig an lokalen architektonischen Stilen, wodurch sie sich harmonisch in das Gesamtbild der Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Rimbach Madersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine gut durchdachte Preisgestaltung einstellen, um sowohl den lokalen Marktbedingungen als auch den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist generell stabil, was durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität unterstützt wird.
Hauspreise in 93485 Rimbach Madersdorf
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Madersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93485 Rimbach Madersdorf zeigt sich als dynamisch und ansprechend, besonders für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante, renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Baustil bewahren. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Wohnungen in Rimbach Madersdorf sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren und Berufspendlern auf großes Interesse stößt.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Madersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Madersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93485 Rimbach Madersdorf kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend spürbar gestiegen. Viele Menschen aus urbanen Zentren suchen nach ruhigeren Wohnorten und lassen sich von der Naturverbundenheit und der Lebensqualität in Rimbach Madersdorf anziehen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region größtenteils aus landwirtschaftlichen Flächen und geschütztem Naturraum besteht. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Zudem wird in der Region ebenfalls vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt, die harmonisch in das ländliche Umfeld integriert werden. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider und tragen zu einer kontinuierlichen Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Madersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Madersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Madersdorf
93485 Rimbach Madersdorf liegt malerisch im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Lage inmitten unberührter Natur. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Luft ist hier besonders rein und klar, was die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Madersdorf zeichnet sich dabei durch seine Ruhe und den ländlichen Charme aus, der die Lebensqualität seiner Bewohner prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93485 Rimbach Madersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Viechtach, Bad Kötzting und Cham. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Rimbach Madersdorf ist für eine so ländliche Region verhältnismäßig gut. Der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Die nächstgelegene Autobahn, die A3, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Ballungszentren wie Regensburg und Passau. Darüber hinaus verkehren in der Region auch Busse, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Madersdorf 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Madersdorf
Die beschauliche Ortschaft Rimbach im Ortsteil Madersdorf bietet neben ihrer malerischen Landschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren in der idyllischen Umgebung ein. Abseits des Trubels können Besucher in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen und die Ruhe genießen. Die Nähe zum Bayerischen Wald eröffnet weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren im Winter oder Nordic Walking im Sommer. Für Familien bieten sich Ausflüge zu Spielplätzen und Erlebnisbauernhöfen an, die insbesondere bei den kleinen Besuchern für Begeisterung sorgen.
Nicht nur in Madersdorf, sondern auch in der gesamten Region rund um Rimbach gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte in benachbarten Städten wie Cham und Bad Kötzting bieten frische regionale Produkte und laden zu kulinarischen Entdeckungstouren ein. Mit Einkaufspassagen, Boutiquen und Fachgeschäften sind auch größere Besorgungen bequem möglich. Für Sportbegeisterte stehen Freizeitbäder und Tennisplätze zur Verfügung, während kulturelle Highlights durch Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen in den Ortschaften dazu beitragen, dass die Region für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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