Immobilie verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
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Der Immobilienmarkt in Furth im Wald, insbesondere in der begehrten Gegend Waradein, verzeichnet eine steigende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur tschechischen Grenze schätzen. Der Markt präsentiert eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, von der positiven Entwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93437 Furth im Wald Waradein beleuchtet, von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Überlegungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
- Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
- Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
- Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Waradein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Waradein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Waradein
Haus verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93437 Furth im Wald Waradein kann eine aufregende und lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt hier eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders populär. Zusätzlich gibt es eine Nachfrage nach historischen Bauernhäusern, die geschickt modernisiert wurden, sowie nach modernen Bungalows und Villen. Der Preis für Häuser in Furth im Wald Waradein variiert stark je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige Objekte aufgrund ihrer exklusiven Lage und Ausstattung deutliche Preissteigerungen erfahren haben, bleiben andere, insbesondere renovierungsbedürftige Altbauten, erschwinglicher. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Kombination mit der idyllischen Landschaft und guten Infrastruktur hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell erhöht, wobei eine genaue Preisabschätzung von individuellen Faktoren abhängt.
Hauspreise in 93437 Furth im Wald Waradein
Die Hauspreise in 93437 Furth im Wald Waradein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
Der Wohnungsmarkt in 93437 Furth im Wald Waradein zeigt sich derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Der kleine Ort in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Landschaften und nahe der tschechischen Grenze, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder gar einem kleinen Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur optimal nutzen. Weiterhin zeigen sich Investoren interessiert an Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch geschickte Renovierung und Modernisierung erhebliches Potenzial aufweisen.
Wohnungspreise in 93437 Furth im Wald Waradein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93437 Furth im Wald liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein
Das Grundstück verkaufen in 93437 Furth im Wald Waradein wird angesichts der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region zunehmend attraktiver. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Furth im Wald zu einem begehrten Ort für Familien und Pendler gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in privatem oder städtischem Besitz sind und Neuausweisungen von Bauland nur langsam voranschreiten. Der Bauboom, der in größeren Städten zu beobachten ist, zeigt sich hier lediglich in kleineren Projekten, oft Ein- oder Zweifamilienhäusern, da größere Bauprojekte aufgrund der infrastrukturellen Rahmenbedingungen und der vorhandenen Nachfrage nicht rentabel wären. Insgesamt kann ein Verkäufer von Grundstücken in Furth im Wald Waradein auf ein konstantes Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 93437 Furth im Wald Waradein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93437 Furth im Wald liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93437 Furth im Wald Waradein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93437 Furth im Wald Waradein
Der Ort 93437 Furth im Wald Waradein liegt malerisch in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Diese Stadt besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ist bekannt für ihre üppigen Wälder und sanften Hügel, die Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen. Furth im Wald bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur, was die Lebensqualität in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung von 93437 Furth im Wald Waradein befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Cham und Waldmünchen. Cham ist eine malerische Stadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereitstellt. Waldmünchen, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet ähnlich reizvolle Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Verkehrsanbindung von Furth im Wald ist gut ausgebaut, dank der Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem ist Furth im Wald an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch auch Ziele außerhalb der unmittelbaren Region problemlos erreichbar sind. Die gute Anbindung sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht Furth im Wald zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Waradein 9032 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93437 Furth im Wald Waradein
Furth im Wald Waradein bietet vielfältige Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktives Ziel für Besucher und Einheimische. Die Stadt, idyllisch in der Oberpfalz gelegen, verführt mit ihrer malerischen Landschaft zu Ausflügen und Wanderungen in der Natur. Dabei sind der Naturerlebnispark und der nahe gelegene Drachensee besonders beliebt für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Zugleich laden traditionelle Feste wie das jährliche Drachenstich-Festspiel dazu ein, in die regionale Kultur einzutauchen und einzigartige Erlebnisse zu genießen. Zudem bietet die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen eine ideale Möglichkeit zum Einkaufen und Flanieren.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So locken etwa der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Skigebieten Naturfreunde das ganze Jahr über an. Im Thermalbad Bad Kötzting finden Besucher Entspannung und gesundheitliche Erholung. Ebenfalls attraktiv ist die nahegelegene Stadt Cham, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen für Abwechslung sorgt. Besonders erwähnenswert ist das Einkaufszentrum Stadtgalerie in Regensburg, welches eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und gastronomischen Angeboten bereithält und nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
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