Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Steinach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90765 Fürth Steinach ist dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage nahe Nürnberg erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Dieser Trend bietet hervorragende Möglichkeiten für private und gewerbliche Immobilienverkäufer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fürth Steinach zu beachten sind. Dabei wird auf Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90765 Fürth Steinach
Der Verkauf eines Hauses in 90765 Fürth Steinach kann eine lohnende Option sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Arten von Häusern, die in dieser Region gebaut werden. In Fürth Steinach findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenso zur Verfügung wie sanierte Altbauten, die durch ihren historischen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind marktabhängig und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist mit dynamischen Entwicklungen am Immobilienmarkt zu rechnen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 90765 Fürth Steinach
Die Hauspreise in 90765 Fürth Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Steinach
Der Wohnungsmarkt in 90765 Fürth Steinach ist aktuell recht dynamisch mit einer stabilen Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region gestützt wird. Die Nähe zu Fürth und Nürnberg, kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die in den letzten Jahren aufwendig saniert wurden und dabei ihren historischen Charme bewahren konnten, stehen hoch im Kurs. Diese Faktoren führen dazu, dass Verkäufer in Fürth Steinach häufig eine positive Resonanz und teils auch höhere Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Steinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90765 Fürth Steinach ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum und die umliegenden Wirtschaftsregionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und interessierte Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl private Bauprojekte als auch einige gewerbliche Entwicklungen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf neue Wohn- und Reihenhäuser, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Grundstücke schnell veräußert werden können, wenn sie den aktuellen Marktbedingungen entsprechen.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Steinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Steinach
Im Norden der Stadt Fürth liegt der Stadtteil Steinach mit der Postleitzahl 90765. Steinach besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Trotzdem ist es durch die Anbindung an die Südwesttangente und die A73 gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt zudem für eine gute Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr. Fahrradwege und Fußwege machen die Mobilität innerhalb des Stadtteils denkbar einfach und fördern eine nachhaltige Fortbewegung.
In unmittelbarer Umgebung von Fürth Steinach liegen die Städte Nürnberg, Erlangen und Zirndorf, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, dank der Autobahnen A73 und A3 sowie der B8 und B4. Der Flughafen Nürnberg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und auch der Hauptbahnhof Nürnberg bietet zahlreiche Fernverkehrsverbindungen. Die regionale Verkehrsgesellschaft VGN betreibt ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen, die Steinach mit benachbarten Städten und Gemeinden verbinden. Das macht Steinach zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens als auch die Vorteile der Stadtnähe bietet.
Aktuell leben in Steinach 2421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Steinach
In der Postleitzahlregion 90765 Fürth Steinach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Grünflächen und Parks wie der Stadtpark Erholung im Grünen bieten. Zudem präsentieren sich zahlreiche lokale Geschäfte und kleinere Shoppingzentren, die ein ansprechendes Einkaufserlebnis garantieren. Die städtischen Einrichtungen und das abwechslungsreiche Kulturangebot runden das Portfolio an Freizeitaktivitäten ab und sorgen dafür, dass in Fürth Steinach keine Langeweile aufkommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum von Aktivitäten und Angeboten. Naturfreunde können die idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege genießen oder in den umliegenden Wäldern pilzsammeln. Sportlich Begeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Betätigungsfelder, während Wellness- und Spaeinrichtungen sowie Thermalbäder die Möglichkeit bieten, dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu entspannen. Für Shoppingliebhaber sorgen Einkaufszentren wie das Fürthermare und gemütliche Boutiquen in der Altstadt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kunst- und Kulturinteressierte können zudem Theateraufführungen, Konzerte oder Ausstellungen in den zahlreichen kulturellen Einrichtungen der Region besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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