Immobilie verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85080 Gaimersheim Lippertshofen stellt eine spannende Möglichkeit dar, einen attraktiven Standort im Herzen Bayerns zu nutzen. Das regionale Immobilienmarktumfeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und lebhaften Entwicklung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Ingolstadt erhöht zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gaimersheim Lippertshofen beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen begleiten wir Sie auf jedem Schritt, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
- Wohnung verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
- Grundstück verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Haus verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Haus verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in und um Lippertshofen haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und sind im Allgemeinen als moderat bis hoch zu bewerten, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung des Hauses und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Verkäufer können von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend profitieren, während Käufer von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität angezogen werden.
Hauspreise in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Die Hauspreise in 85080 Gaimersheim Lippertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1352100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaimersheim Lippertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85080 Gaimersheim Lippertshofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Gaimersheim liegt in der Nähe von Ingolstadt, was es zu einem attraktiven Ort für Arbeitnehmer in der Automobilindustrie und anderen Unternehmen in der Region macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung, hochwertigen Ausstattungen und ausreichend Stellplätzen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit Garten- oder Balkonflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Da die Region eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle bietet, sind diese Immobilien oft schnell vergriffen und erzielen im Verkauf gute Preise. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Marktentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85080 Gaimersheim liegt bei 5202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gaimersheim Lippertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Im Ortsteil Lippertshofen in 85080 Gaimersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Region profitiert von ihrer Nähe zu Ingolstadt und der hervorragenden Anbindung an die dort ansässigen großen Arbeitgeber wie Audi. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur ist der Wunsch vieler Kaufinteressenten, sich hier niederzulassen, groß. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Im Vergleich zu anderen Regionen verzeichnet Lippertshofen einen moderaten bis hohen Bauboom, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Freiflächen werden zunehmend bebaut, um der starken Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85080 Gaimersheim liegt bei 866 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 433000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 779400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Der charmante Ortsteil Lippertshofen liegt in der Gemeinde Gaimersheim im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die landschaftlich reizvolle Lage von Lippertshofen bietet eine harmonische Umgebung mit vielen Grünflächen und einer ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nähe zur Kreisstadt Eichstätt und zur Großstadt Ingolstadt macht den Standort besonders attraktiv, da es eine gute Balance zwischen naturverbundener Idylle und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Lippertshofen besticht somit durch eine idyllische Lage und gleichzeitig eine hervorragende Einbettung in das Verkehrsnetz.
Die umliegenden Städte und Orte wie Ingolstadt, Eichstätt und Kipfenberg sind dank einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Anbindung an die Autobahn A9 gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in den Norden als auch in den Süden der Region. Zudem bieten Busverbindungen regelmäßige Fahrten zu den benachbarten Orten, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Ingolstadt, als nächstgelegene Großstadt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen, was den Standort Lippertshofen besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Lippertshofen 12352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85080 Gaimersheim Lippertshofen
Gaimersheim Lippertshofen, ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Gaimersheim, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich ideal für Fahrradtouren eignen. Für sportlich Aktive steht ein modernes Sportzentrum zur Verfügung, das vielfältige Angebote wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse bereithält. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, so dass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem vor Ort decken können.
In der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die jedem Geschmack gerecht werden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu aufregenden Wander- und Klettertouren ein sowie zum genussvollen Radeln entlang der Altmühl. Der Kletterwald in Beilngries bietet Abenteuerlustigen spannende Parcours unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Für Familien ist das Erlebnisbad Wonnemar in Ingolstadt ein beliebtes Ziel, das mit zahlreichen Rutschen, einem Wellenbecken und einer Saunalandschaft für Spaß und Entspannung sorgt. Shopping-Begeisterte können im Westpark Einkaufszentrum in Ingolstadt ausgiebig bummeln und eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben entdecken. Auch der Ingolstadt Village Designer Outlet lockt mit attraktiven Angeboten und einer großen Auswahl an Markenartikeln. So verbinden sich in der Region rund um Gaimersheim Lippertshofen Naturverbundenheit, Sport, Kultur und Shopping zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
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