Immobilie verkaufen in 83536 Gars Point
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83536 Gars Point, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Point, einer malerischen Gemeinde in Bayern, kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Angelegenheit sein. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität für Investoren und Privatkäufer erhöht. Eine klare Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten gekennzeichnet ist, ist hierbei von entscheidender Bedeutung.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten der Immobilie in Gars Point beleuchten und wichtige Tipps geben, wie man den Wert seines Eigentums maximieren und einen erfolgreichen Verkauf sicherstellen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Point
Beim Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Point sollten Eigentümer sich darüber bewusst sein, dass in dieser Region unterschiedlichste Haustypen angeboten werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und Mehrfamilienhäusern – die Architekturvielfalt spricht zahlreiche Interessenten an. Die Immobilienpreise in Gars Point variieren dabei je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Qualität der Bausubstanz und die Anbindung an die städtische Infrastruktur beeinflussen die Bewertung und Preisgestaltung der Objekte. Potenzielle Verkäufer sollten sich umfassend über regionale Marktentwicklungen informieren, um ihr Haus erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 83536 Gars Point
Die Hauspreise in 83536 Gars Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Point verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83536 Gars Point
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Point zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten und Dachgeschosswohnungen mit Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der attraktiven Wohnumgebung und der guten Infrastruktur denken viele Käufer langfristig und sind bereit, in Qualität und Lage zu investieren.
Wohnungspreise in 83536 Gars Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gars Point verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83536 Gars Point
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83536 Gars Point ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage in Oberbayern schätzen. Insbesondere Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen, sehen in Gars Point eine attraktive Option. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Dies liegt daran, dass die Region nur über eine begrenzte Anzahl an bebaubaren Flächen verfügt und die Naturschutzvorgaben streng sind. Infolgedessen wird auch die Baunachfrage höher, sodass vielerorts neue Wohnprojekte geplant oder bereits im Bau sind. Gemeindliche Entwicklungsprogramme zielen darauf ab, den Wohnraum auszubauen und gleichzeitig das ländliche Erscheinungsbild und die ökologische Balance zu erhalten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in 83536 Gars Point stark nachgefragt, aber durch begrenztes Angebot und strenge Bauvorschriften reguliert ist.
Grundstückspreise in 83536 Gars Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Point
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gars Point suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Point
Der Ort Gars liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch den Fluss Inn geprägt wird. Er zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung ist günstig durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15, ebenso bietet die Bahnstrecke Wasserburg–Mühldorf, die durch die Region führt, gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung München und Salzburg. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Weitere umliegende Orte sind Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Dorfen, die alle innerhalb einer rund 30-minütigen Autofahrt erreichbar sind.
Aktuell leben in Point 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Point
Gars Point im Landkreis Mühldorf am Inn bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Hier kann man die Ruhe genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Tennisplätze oder nahegelegene Badeseen, die besonders im Sommer für Abkühlung und Spaß sorgen. Außerdem tragen gut ausgebaute Radwege und Wanderrouten zur Attraktivität der Region bei. Wer lieber in die kulturelle Vielfalt eintaucht, findet im Ortskern und der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten sowie Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Ergänzt wird das Ganze durch eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine bequeme und umfassende Einkaufserfahrung gewährleisten.
In der Region um 83536 Gars hat man auch eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Inn zu entspannten Bootsausflügen oder zum Angeln ein, während man im Sommer auch an den Stränden und Liegewiesen die Sonne genießen kann. Für Naturliebhaber bietet der Hartsee, westlich von Gars gelegen, vielseitige Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Wälder und entlang von Gewässern führen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig; ob man frische, lokale Produkte auf dem Wochenmarkt in Waldkraiburg sucht oder in den spezialisierten Fachgeschäften in den umliegenden Städten schnuppert, hier findet man alles, was das Herz begehrt. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem langen Einkaufstag zu einer kleinen Pause und kulinarischen Genüssen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung