Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Bischof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Bischof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage in der Nähe des Chiemsees und die ruhige ländliche Umgebung machen Soyen Bischof zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Bischof zu beachten sind. Dabei werden aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Bischof
Der Verkauf eines Hauses in 83564 Soyen Bischof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, was eine gute Auswahl für potenzielle Käufer darstellt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein gepflegtes Eigenheim in begehrter Umgebung kann einen deutlich höheren Preis erzielen als ein sanierungsbedürftiges Objekt. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Soyen Bischof eine wachsende Nachfrage wider, was sich in tendenziell steigenden Hauspreisen manifestiert.
Hauspreise in 83564 Soyen Bischof
Die Hauspreise in 83564 Soyen Bischof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Bischof
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen, insbesondere im Ortsteil Bischof, zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, vergleichbar mit vielen ländlichen Gebieten in der Region Oberbayern. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und geringer energetischer Sanierungsbedarf finden zahlungskräftige Interessenten, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Darüber hinaus profitieren Immobilienverkäufer von der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bieten und somit die Attraktivität der Wohngegend weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Bischof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Bischof
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 83564 Soyen Bischof ist zu beachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ist, aber es gibt dennoch interessierte Käufer, vor allem solche, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist eher überschaubar, jedoch gibt es immer wieder einzelne Bauprojekte, sowohl von Privatpersonen als auch von kleineren Bauträgern. Dies zeigt, dass der Markt zwar nicht überhitzt ist, aber dennoch Stabilität und Potenzial für Investitionen bietet.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Bischof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Bischof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Bischof
Der Ortsteil Bischof gehört zur Gemeinde Soyen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlandes. Diese idyllische Lage bietet nicht nur eine naturnahe Wohnatmosphäre, sondern auch eine strategische Position im Hinblick auf Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit. Die Region ist durch die Bundesstraße B15 gut vernetzt, welche eine schnelle Verbindung sowohl in nord-südlicher als auch ost-westlicher Richtung ermöglicht. Zudem befinden sich größere Städte wie Rosenheim und München in erreichbarer Nähe, wodurch sich auch berufliche und kulturelle Pendelmöglichkeiten eröffnen.
Die unmittelbare Umgebung von 83564 Soyen Bischof ist geprägt durch eine Reihe von charmanten Städten und Ortschaften, die sowohl Nahversorgung als auch Freizeitaktivitäten ermöglichen. Direkt benachbarte Orte sind zum Beispiel Wasserburg am Inn, das in wenigen Autominuten erreicht werden kann und eine historische Altstadt sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Haag in Oberbayern und Amerang, die beide ebenfalls mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert zudem von einer in der Nähe verlaufenden Bahnlinie, die Verbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf am Inn ermöglicht, und somit auch für Pendler attraktiv ist. Das durchdacht ausgebaute Straßennetz sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Soyen Bischof zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort im bayerischen Voralpenland.
Aktuell leben in Bischof 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Bischof
Das idyllische Örtchen Soyen, insbesondere der Bereich um Bischof, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die reizvolle Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und an den Ufern des nahegelegenen Soyensees perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung von Soyen verschiedene kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in gemütlichen Gaststätten und Cafés, die mit bayerischer Gastlichkeit und lokalen Spezialitäten verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten beispielsweise Wanderungen durch das reizvolle Voralpenland, das im Sommer wie im Winter einen besonderen Reiz ausübt. Der benachbarte Chiemgau lockt mit seinen Seen und Bergen zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Skifahren und Klettern. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Haag und verschiedene Museen in der nahen Stadt Wasserburg am Inn besuchen. Shoppingliebhaber finden in den Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften der Region zahlreiche Optionen, von Mode und Accessoires über lokale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Für eine entspannte Auszeit bieten die Thermen und Wellnessanlagen in der Region, wie beispielsweise die Therme Bad Aibling, wohltuende Momente der Ruhe und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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