Immobilie verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92274 Gebenbach Atzmannsricht erfordert sowohl lokales Wissen als auch strategisches Geschick. Die Region um Gebenbach, insbesondere der malerische Ortsteil Atzmannsricht, zeichnet sich durch eine stabile und wachstumsorientierte Immobilienlandschaft aus. Kaufinteressenten schätzen hier insbesondere die idyllische Lage, die gute Anbindung und die starke Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92274 Gebenbach Atzmannsricht beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
- Wohnung verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
- Grundstück verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
- Ihr Immobilienmakler in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Haus verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
In der charmanten Region 92274 Gebenbach Atzmannsricht im Landkreis Amberg-Sulzbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Objekte. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat, bieten jedoch eine hervorragende Wertanlage aufgrund des ruhigen und naturnahen Umfelds sowie der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Käufer können somit ein breites Spektrum an Immobilienangeboten erwarten, das sowohl von modernen Neubauten als auch von traditionellen Bestandsimmobilien reicht.
Hauspreise in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Die Hauspreise in 92274 Gebenbach Atzmannsricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gebenbach Atzmannsricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Der Wohnungsmarkt in 92274 Gebenbach Atzmannsricht gestaltet sich als verhältnismäßig stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie neuere Objekte, die über moderne Ausstattungen verfügen. Eine wachsende Zahl von Interessenten zieht es aufgrund der ruhigen und malerischen Lage in das Gebiet, wobei die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln einen zusätzlichen Anreiz darstellt. Wohnungen mit großzügigem Platzangebot, Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch relativ moderat, was gerade junge Familien und Pendler anzieht, die das ländliche Umfeld schätzen.
Wohnungspreise in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92274 Gebenbach liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
In Gebenbach Atzmannsricht, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Gebenbach im Landkreis Amberg-Sulzbach, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil. Viele Menschen schätzen die ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und landwirtschaftlich geprägt ist. Die Bautätigkeit in Gebenbach Atzmannsricht hält sich in Grenzen, was jedoch die Nachfrage nach den verfügbaren Grundstücken anfeuert. Einheimische, die den dörflichen Charme zu schätzen wissen, sowie zugezogene Familien, die eine ruhige Umgebung für ihre Kinder suchen, stellen den Hauptteil der Interessenten dar. Dabei spielt nicht zuletzt auch die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung eine Rolle, die die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich erhöhen.
Grundstückspreise in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92274 Gebenbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Atzmannsricht ist ein charmantes Dorf in der Oberpfalz, eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Region. Es ist Teil der Gemeinde Gebenbach im Landkreis Amberg-Sulzbach und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Atzmannsricht befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Amberg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Gemeinden Sulzbach-Rosenberg, die für ihre industriellen Wurzeln bekannt ist, sowie Hahnbach und Schnaittenbach, die jeweils einen Einblick in das regionale Brauchtum bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur A6 und die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, was Pendler und Ausflügler gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Atzmannsricht 872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92274 Gebenbach Atzmannsricht
Gebenbach Atzmannsricht, eine malerische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, auf denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. In den warmen Monaten sorgen nahegelegene Badeseen für eine erfrischende Abkühlung, während entspannende Spaziergänge durch die ruhigen Wälder und Felder zu jeder Jahreszeit erholsam sind. Für Kulturliebhaber bietet das Dorf und seine Umgebung historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region erzählen. Junge und alte Gäste kommen im Freizeitpark auf ihre Kosten, wo zahlreiche Spiel- und Sporteinrichtungen für Spaß und Bewegung sorgen.
Regionale Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe bietet frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Kleinere Läden im Dorf versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und bieten zugleich lokale Spezialitäten an. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Shopping-Erlebnis können die Bewohner und Besucher nach Amberg oder Weiden fahren. Dort gibt es eine Auswahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten macht Gebenbach Atzmannsricht zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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