Immobilie verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92274 Gebenbach Kainsricht kann sich als eine lukrative Investition erweisen, dank des stabilen Immobilienmarkts dieser idyllischen Region. Gebenbach Kainsricht, bekannt für seine naturschöne Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, zieht immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Attraktivität für Verkäufer geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92274 Gebenbach Kainsricht zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisstrategien und relevante rechtliche Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
- Wohnung verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
- Grundstück verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
- Ihr Immobilienmakler in 92274 Gebenbach Kainsricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92274 Gebenbach Kainsricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92274 Gebenbach Kainsricht
Haus verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
Beim Verkauf eines Hauses in 92274 Gebenbach Kainsricht sehen sich Eigentümer mit einer Vielzahl von Optionen und Anforderungen konfrontiert. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen eignen. Die Preise für Immobilien in Gebenbach Kainsricht variieren je nach Haustyp und Ausstattung, spiegeln jedoch die Attraktivität einer ruhigen, ländlichen Lage mit guter Anbindung an größere Städte wider. Häuser mit modernen Energiestandards und großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Bauten oder sanierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. In jedem Fall bleibt die Immobilienlage momentan stabil und attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.
Hauspreise in 92274 Gebenbach Kainsricht
Die Hauspreise in 92274 Gebenbach Kainsricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92274 Gebenbach Kainsricht zeigt derzeit eine lebhafte Dynamik, geprägt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Dank der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Amberg ist die Attraktivität der Region stark gestiegen. Gepflegte Altbauwohnungen sind ebenfalls gefragt, insbesondere jene mit charakteristischen Details und zeitgemäßer Ausstattung. Die starke Nachfrage treibt die Preise nach oben, sodass Eigentümer von einer günstigen Verkaufsposition profitieren können.
Wohnungspreise in 92274 Gebenbach Kainsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92274 Gebenbach liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92274 Gebenbach Kainsricht
Der Verkauf eines Grundstücks in 92274 Gebenbach Kainsricht bietet derzeit durchaus interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, beeinflusst durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu bewegt, schnell zuzuschlagen, wenn ein passendes Grundstück verfügbar ist. In den letzten Jahren hat es in und um Gebenbach Kainsricht einen leichten Anstieg in der Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den ruhigen, naturnahen Charakter der Gemeinde schätzen.
Grundstückspreise in 92274 Gebenbach Kainsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92274 Gebenbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92274 Gebenbach Kainsricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92274 Gebenbach Kainsricht
Kainsricht, eine kleine Ortschaft im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, befindet sich in der Gemeinde Gebenbach und trägt die Postleitzahl 92274. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit vielen Wiesen und Wäldern aus. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Kainsricht zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der beschaulichen Lage ist Kainsricht gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kainsricht liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Ursensollen und Hahnbach. Die Verkehrsanbindung von Kainsricht ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B14 und B85 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zudem gibt es eine gute Erreichbarkeit zu den Autobahnen A6 und A93, was längere Fahrten in Richtung Nürnberg oder Regensburg erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut aufgestellt, und der nächstgelegene Bahnhof in Amberg bietet Anbindungen an den überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Kainsricht 872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92274 Gebenbach Kainsricht
In der malerischen Ortschaft Gebenbach Kainsricht, beschaulich in der Oberpfalz gelegen, finden Bewohner und Besucher ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die naturnahe Landschaft zu erkunden und gleichzeitig Körper und Geist zu entspannen. Neben der Natur gibt es auch interessante historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen, die Abwechslung und Unterhaltung versprechen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Bedürfnisse abdecken. Kleinere Supermärkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ein breites Sortiment internationaler Marken und Waren bereithalten. Wer nach Erholung sucht, kann die umliegenden Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder besuchen, während aktive Freizeitgestaltungen durch zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen möglich sind. Kulinarische Genüsse finden sich in traditionsreichen Gasthäusern und modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche in einem gemütlichen Ambiente servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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