Immobilie verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im weltweit vernetzten Immobilienmarkt nimmt die kleine, aber dynamische Gemeinde 82269 Geltendorf, Geltendorf in Bayern, einen besonderen Platz ein. Bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und ihren hohen Lebensstandard, hat sich Geltendorf in den letzten Jahren zu einem vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufe entwickelt.
In dieser Einleitung werden wir tiefer auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geltendorf eingehen, sowie wichtige Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchten. Unsere Analysen und Erfahrungen sollen Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
- Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
- Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Geltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Geltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Geltendorf
Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
In der malerischen Region 82269 Geltendorf stehen verschiedene Haustypen für potentielle Käufer zur Verfügung. Die Architektur der Region wird von einer Vielfalt verschiedener Heime geprägt, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Auch die Möglichkeit des Neubaus bietet sich an, wenn Sie das passende Stück Land gefunden haben. Die Preisklassen variieren entsprechend der Ausstattung, der Lage sowie der Größe des jeweiligen Hauses, passend für ein breites Spektrum an Budgets. Während die Preise für einfache Einfamilienhäuser im unteren bis mittleren Bereich angesiedelt sind, können luxuriöse Villen oder exklusive Neubauten im oberen Preissegment liegen. Trotz der fehlenden konkreten Preisangaben, lassen sich die durchschnittlichen Preisbereiche für verschiedene Haustypen in 82269 Geltendorf Geltendorf feststellen, welche sich je nach dem jeweiligen Haustyp, dessen Ausstattung, Größe und der Lage des Hauses erstrecken.
Hauspreise in 82269 Geltendorf Geltendorf
Die Hauspreise in 82269 Geltendorf Geltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1626300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
In der malerischen Gemeinde 82269 Geltendorf, gelegen im schönen Bayern, ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und attraktiv für Kapitalanleger sowie Privatkäufer. Aufgrund der hervorragenden Lage und Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg erfreut sich die Region einer starken Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, aber auch Eigentumswohnungen in guter Lage. Diese Immobilien bieten einen bezaubernden Ausblick auf die idyllische Natur und sind zugleich mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens ausgestattet. Ein Verkauf einer Wohnung in 82269 Geltendorf kann somit sehr lukrativ sein, betrachtet man die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region.
Wohnungspreise in 82269 Geltendorf Geltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82269 Geltendorf liegt bei 5596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Geltendorf
Im malerischen Geltendorf kann man derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken feststellen. Aufgrund seiner vorteilhaften Lage und der Nähe zur Natur, zieht diese Region vor allem junge Familien und Ruhesuchende an. Auffallend ist, dass das Angebot jedoch knapp ist. Trotz einigen verfügbaren Parzellen bleibt der Markt angespannt und die Preise steigen. Des Weiteren zeigt sich in der Region Geltendorf ein aktiver Bauboom. Sowohl private Haushalte als auch gewerbliche Investoren erweitern und bauen neu. So entstehen neben Einfamilienhäusern auch Mehrfamilienwohnkomplexe und gewerbliche Einrichtungen. Der Immobilienmarkt zeigt in 82269 Geltendorf also eine starke Dynamik. Beharrt diese Situation, könnte sich ein Verkauf von Grundstücken als lohnenswert erweisen.
Grundstückspreise in 82269 Geltendorf Geltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82269 Geltendorf liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Geltendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Geltendorf
Geltendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern und liegt etwa 40 Kilometer westlich von München. Ihre Lage ist charakterisiert durch das malerische Umland mit Ausläufern des Voralpenlandes und zahlreichen Seen. Verkehrstechnisch ist der 82269 Geltendorf sehr gut erschlossen. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau und die B17 nach Augsburg. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke München-Buchloe und ist gleichzeitig Endstation der S-Bahn Linie S4, dies ermöglicht eine optimale Anbindung an das Münchner Umland und die Metropolregion.
Die nächsten größeren Städte sind Landsberg am Lech, etwa 15 Kilometer westlich, und Fürstenfeldbruck, etwa 15 Kilometer östlich von Geltendorf. Auch die Landeshauptstadt München ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell zu erreichen. Des Weiteren liegen die Gemeinden Eresing, Türkenfeld und Windach im unmittelbaren Umkreis von Geltendorf. Das nähere Umland besticht durch weitläufige Landschaften, landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Pendler, aber auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage von 82269 Geltendorf somit ideale Bedingungen.
Aktuell leben in Geltendorf 5939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Geltendorf
Geltendorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern, bietet eine Fülle von charmanten Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsangeboten. Naturbegeisterte können ausgiebige Radtouren und Wanderungen in den ursprünglichen Hecken- und Wiesengebieten unternehmen, während Geschichtsinteressierte die nahegelegene spätgotische Wallfahrtskirche St. Georg begeistern könnte. Zur Erholung laden die gemütlichen Biergärten und traditionellen Gasthäuser ein, in denen bayerische Köstlichkeiten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Geltendorf vor allem durch die vielen kleinen Fachgeschäfte und Boutiquen geprägt, die das Ortsbild prägen und bei denen die persönliche Beratung noch großgeschrieben wird. Für den größeren Einkauf stehen natürlich auch mehrere Supermärkte zur Verfügung. In Geltendorf lässt es sich also sowohl aktiv als auch erholsam leben und die Freizeit genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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