Immobilie verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gelegen im charmanten Landkreis Landsberg am Lech, ist Geltendorf Kaltenberg ein aufstrebender Standort für Immobilieninteressenten. Die idyllische Natur, gute Infrastruktur und wachsendem Zuzug machen die Vermarktung von Immobilien äußerst attraktiv. Der Immobilienmarkt zeigt sich daher in stetiger Bewegung und bietet optimale Perspektiven für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen zum Verkauf von Immobilien in 82269 Geltendorf Kaltenberg bereitgestellt. Wir beleuchten die Besonderheiten der Region, die aktuelle Marktlage und welche Faktoren Sie für einen erfolgreichen Verkauf berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
- Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
- Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
- Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Kaltenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Kaltenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Im idyllischen 82269 Geltendorf Kaltenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften findet man in dieser Region auch großzügige Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Bauweise ist dabei ebenso unterschiedlich wie die regional typischen Stilelemente, wie beispielsweise das charakteristische bayerische Fachwerk. Die Preise für Häuser in Geltendorf Kaltenberg orientieren sich generell an den gängigen Marktgegebenheiten und variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Es ist daher ratsam, eine individuelle Marktanalyse durchzuführen oder a kompetenten Immobilienmakler zu konsultieren, um den besten Preis für ein Haus in dieser Region zu erzielen.
Hauspreise in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Die Hauspreise in 82269 Geltendorf Kaltenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1530900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geltendorf Kaltenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
In der Region 82269 Geltendorf Kaltenberg ist der Wohnungsmarkt sehr lebhaft und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilie zu verkaufen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und das schnelle Umsatztempo aus. Das Interesse an Wohnungen, besonders solchen mit großzügigen Wohnflächen und guter Ausstattung, ist stark und zeigt kein Zeichen von Abnahme. Dies macht diese Region zu einem idealen Ort für Verkäufer, die einen schnellen und profitablen Verkauf anstreben. Besonders begehrt sind dabei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die malerische Lage: Das grüne und idyllische Umfeld macht Geltendorf Kaltenberg zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen. Daher kann jeder Verkauf hier als eine attraktive Investition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82269 Geltendorf liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Kaltenberg
In der malerischen Gemeinde 82269 Geltendorf, im Ortsteil Kaltenberg, ist das Interesse an Grundstücken stetig auf hohem Niveau. Die Nachfrage nach Baugrund ist in der gesamten Region konstant hoch, insbesondere aufgrund der umwerfenden Aussicht und der ländlichen Ruhe, die hier vorherrscht. Das Angebot wird allerdings als knapp eingestuft, was keineswegs überraschend ist, wenn man bedenkt, dass es sich um eine sehr begehrte Wohngegend handelt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken bleibt die Bautätigkeit in der Region auffallend hoch. Viele potenzielle Käufer sind bereit, auf ein passendes Angebot zu warten und nutzen die Möglichkeit, um maßgeschneiderte, elegante Häuser zu bauen, die perfekt in die schöne Landschaft passen. Daher ist das Verkaufen von Grundstücken in 82269 Geltendorf Kaltenberg oft eine attraktive Möglichkeit für Besitzer, einen nennenswerten Gewinn zu erzielen.
Grundstückspreise in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82269 Geltendorf liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Kaltenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Kaltenberg
Der Ortsteil Kaltenberg, zur Postleitzahl 82269 Geltendorf gehörig, befindet sich eingebettet in die bayrische Landschaft zwischen München und Landsberg am Lech. Durch die strategische Lage erreicht man bequem innerhalb einer Fahrtstunde eine Vielzahl von Städten und Orten, etwa das malerische Schongau, Fürstenfeldbruck oder das idyllische Ammersee-Ostufer. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 17 erschließt zudem den direkten Weg nach Augsburg und Steingaden. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank des Bahnhofs Geltendorf, der als Knotenpunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) fungiert. Mit den Regionalbahnen der Linien R8 und R9 gelangen Passagiere direkt zum Münchner Hauptbahnhof sowie nach Augsburg und Weilheim. Das direkte Umland von Kaltenberg ist geprägt von ausgedehnten Wiesen- und Waldlandschaften, kleinen Bächen und Seen, die zu entspannten Wanderungen und Radtouren in der Natur einladen.
Aktuell leben in Kaltenberg 5939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Kaltenberg
82269 Geltendorf Kaltenberg ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die eine Reihe von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen bietet. In der Freizeit können die Einwohner und Besucher bei einem Besuch des berühmten Kaltenberger Ritterturniers im Juli in die faszinierende Welt des Mittelalters eintauchen. Die atemberaubende Natur, die Geltendorf Kaltenberg umgibt, bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Bei Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen kann man die frische Luft und Stille genießen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Geltendorf Kaltenberg hauptsächlich im Ortskern, wo eine Reihe von Geschäften, von Supermärkten bis hin zu kleineren Boutiquen, alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch kleine Cafés und Restaurants laden dort zum Verweilen ein. Die Gemeinde hat also viel zu bieten für diejenigen, die Freizeit, Erholung und Einkaufen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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