Immobilie verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
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Im Herzen Oberbayerns, nördlich des Alpenvorlands, liegt 82538 Geretsried Gelting. Dieses wirtschaftlich attraktive Gebiet zeichnet sich durch eine stabile und hohe Nachfrage am Immobilienmarkt aus. Die hohe Lebensqualität und Wirtschaftskraft, kombiniert mit der malerischen Landschaft, locken immer mehr Investoren und Familien an.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Geretsried Gelting eingehen. Es wird erörtert, warum diese Region für Immobilienbesitzer und potentielle Käufer gleichermaßen attraktiv ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
- Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
- Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
- Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Gelting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Gelting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Gelting
Haus verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
In der reizvollen Region 82538 Geretsried Gelting erfreuen sich diverse Haustypen hoher Beliebtheit. Sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Bungalows prägen das Ortsbild. Hinzu kommen luxuriöse Villen und hochmoderne Loft-Wohnungen, die zunehmend auf das Interesse von Käufern stoßen. Ein Blick auf den Immobilienmarkt zeigt ein breites Spektrum an Angeboten, die sowohl für Familien, Paare als auch Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Gegend sind stark von Lage, Ausstattung und Größe des jeweiligen Objekts abhängig und können daher stark variieren. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier auf einem gesunden Niveau liegen, was unter anderem auf die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Sowohl der regionale als auch der überregionale Immobilienmarkt bestätigen diesen Trend, was ein Verkauf von Häusern in 82538 Geretsried Gelting zu einer interessanten Möglichkeit macht.
Hauspreise in 82538 Geretsried Gelting
Die Hauspreise in 82538 Geretsried Gelting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1881300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
In der beliebten Region 82538 Geretsried Gelting besteht ein großer Wohnungsmarkt, der ein breites Spektrum für potenzielle Verkäufer bietet. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Lebensqualität. Vor allem Wohnungen in zentraler Lage sind stark gefragt. Aber auch Räumlichkeiten mit guter Verkehrsanbindung oder in der Nähe von Naherholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Gerade Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die wunderschöne Landschaft der Region gewähren, werden oft bevorzugt. Ebenso sind neuwertige oder frisch renovierte Objekte besonders begehrt. Der Wohnungsmarkt in 82538 Geretsried Gelting ist schnelllebig und anspruchsvoll, bietet aber auch viele Chancen für Verkäufer. Dank der hohen Nachfrage sind die Verkaufspreise in der Regel stabil oder steigend.
Wohnungspreise in 82538 Geretsried Gelting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82538 Geretsried liegt bei 5467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82538 Geretsried Gelting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 82538 Geretsried Gelting hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Angesichts der natürlichen Schönheit der Region und ihrer Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren ist dies nicht überraschend. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. In Geretsried Gelting wird laufend gebaut. Es handelt sich um ein wachsendes Gebiet mit mehreren neuen Wohn- und Geschäftsbauten, die in den letzten Monaten errichtet wurden. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken und der Mangel an verfügbaren Flächen hat zu höheren Grundstückspreisen geführt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region zu einer potenziell profitablen Entscheidung für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 82538 Geretsried Gelting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82538 Geretsried liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 929000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1672200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82538 Geretsried Gelting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82538 Geretsried Gelting
Geretsried Gelting ist eine idyllische Stadt in Bayern, die südöstlich von München liegt. Sie bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich einer Zugverbindung nach München, und ist etwa 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen München entfernt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Geretsried Gelting wird von schönen ländlichen Gebieten umgeben, darunter der nahe gelegene Starnberger See und die malerischen Alpen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Städte Wolfratshausen, Bad Tölz und Schaftlach. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Gelting 25623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82538 Geretsried Gelting
Im bayerischen Geretsried, genauer im Ortsteil Gelting, ist das Leben angenehm entspannt und gleichzeitig voller Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Die naturnahe Umgebung bietet eine Fülle an Aktivitäten im Freien, ob Spazierengehen, Wandern, Radfahren oder Picknicken. Der nahegelegene Steinsee sowie die Isar locken mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Erholungsbedürftige finden Ruhe und Entspannung in den gepflegten Grünanlagen und kleinen Parks. Und für diejenigen, die gerne Shoppen gehen, bietet Geretsried Gelting eine Menge interessanter Geschäfte und Einkaufszentren, in denen alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronik erhältlich ist. Zudem sind es nur wenige Autofahrminuten bis zu den großen Einkaufszentren von München. Ein Wochenmarkt bietet zudem eine Vielfalt an frischen regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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