Immobilie verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
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Wolfratshausen Waldram in 82515, im schönen Bayern, ist bekannt für seine dynamischen Immobilienmärkte, wo sich potenzielle Verkäufer auf eine hohe Nachfrage und attraktive Preise verlassen können. Seine ländliche Schönheit, ausgezeichneter Lebensstandard und Nähe zu München sind nur einige der Faktoren, die das Verkaufen einer Immobilie hier zu einer rentablen Entscheidung machen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wolfratshausen Waldram beleuchten, wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer bieten und zeigen, warum es ein idealer Ort ist, um Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
- Wohnung verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
- Grundstück verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
- Ihr Immobilienmakler in 82515 Wolfratshausen Waldram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82515 Wolfratshausen Waldram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82515 Wolfratshausen Waldram
Haus verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
In der charmanten Gemeinde 82515 Wolfratshausen Waldram steht eine vielfältige Auswahl an attraktiven Immobilien zur Verfügung. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit modernen Merkmalen und hochwertiger Ausstattung. Des Weiteren finden sich in der malerischen Region auch Wohnungen in Stadtvillen oder Apartments in mehrgeschossigen Wohnanlagen. Die Kosten für Häuser in Wolfratshausen Waldram sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die exklusive Lage zurückzuführen ist. Obwohl keine genauen Zahlen genannt werden können, ist es wichtig zu beachten, dass die Preise von vielen Faktoren, wie z.B. Größe, Zustand und Lage des Hauses, abhängen. Käufer sollten sich daher gründlich über den Immobilienmarkt in der Region informieren, bevor sie sich für den Kauf entscheiden.
Hauspreise in 82515 Wolfratshausen Waldram
Die Hauspreise in 82515 Wolfratshausen Waldram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfratshausen Waldram verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
In der malerischen Region 82515 Wolfratshausen Waldram lässt sich das Wohnen mitten in der Natur mit Nähe zur Stadt optimal kombinieren. Der Wohnungsmarkt zählt zu den stärker nachgefragten in der Region, angesichts dessen Charme als idyllische Wohngegend kombiniert mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, von denen aus man den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und Landschaften genießen kann. Eigenschaften wie eine moderne Ausstattung, hochwertige Bausubstanz und der relativ nahegelegene Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen Wohnungen in Wolfratshausen Waldram zu einem attraktiven Kauf. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Metropolregion München, die eine Vielzahl weiterer Arbeitgeber und Attraktionen bietet. Daher erweist es sich als lohnend, eine Wohnung hier zu verkaufen, da die Nachfrage hoch und das Angebot beschränkt ist.
Wohnungspreise in 82515 Wolfratshausen Waldram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82515 Wolfratshausen liegt bei 4943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82515 Wolfratshausen Waldram
Im charmanten Ortsgebiet von 82515 Wolfratshausen Waldram besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Metropole München liegt. Das Angebot ist jedoch eher limitiert, was zu einer starken Wettbewerbslage unter Kaufinteressenten führt. Nichtsdestotrotz werden in der Region kontinuierlich neue Bauvorhaben realisiert, was das Interesse weiter erhöht und die Nachfrage stabil hält. Es werden sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch gewerbliche Immobilien errichtet. Dies unterstreicht die hohe Attraktivität von Wolfratshausen Waldram und macht es zu einem begehrten Standort für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 82515 Wolfratshausen Waldram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82515 Wolfratshausen liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 943000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1697400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82515 Wolfratshausen Waldram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82515 Wolfratshausen Waldram
Die Stadt Wolfratshausen Waldram, entsprechend der Postleitzahl 82515, ist idyllisch inmitten von Natur und Kulturlandschaft im Süden von Bayern gelegen. Sie kennzeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl für den Individual- als auch öffentlichen Verkehr. Im unmittelbaren Umkreis finden sich renommierte Städte wie München, Geretsried, Starnberg und Bad Tölz. Die individuelle Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 11 und die Autobahn A95, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Süden Deutschlands. Urbane Zentren wie München sind somit in knapp 30 min erreichbar. Hinsichtlich des öffentlichen Verkehrs bietet die Stadt Anbindung an das S-Bahn-Netz des MVV (S7) und verschiedene Buslinien, wodurch eine effiziente Anbindung an die Münchner Innenstadt und die umliegenden Gemeinden gewährleistet wird.
Aktuell leben in Waldram 19335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82515 Wolfratshausen Waldram
In der beschaulichen Stadt Wolfratshausen-Waldram in Bayern findet sich eine Menge an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die Natur spielt in Waldram eine große Rolle, denn sie lädt zu Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Gleichzeitig gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Diejenigen, die das Shoppen lieben, finden alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten über Modegeschäfte bis hin zu kleinen, charmanten Läden mit einzigartigen Waren. Wolfratshausen-Waldram hat auch eine lebendige Gastronomieszene. Ob traditionelle bayerische Küche, feine internationale Gastronomie oder gemütliche Cafés zum Entspannen, es gibt für jeden Geschmack etwas. Dabei ist das Freizeitangebot breit gefächert: Sportbegeisterte können in den zahlreichen Sportvereinen aktiv werden oder die gut ausgebauten Fahrradwege nutzen, Kulturinteressierte kommen in den Museen und Galerien auf ihre Kosten und Kinder können sich auf den vielen Spielplätzen austoben. Ein Besuch im nahegelegenen Freizeit- und Naturpark ist besonders beliebt bei Familien und bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Kurzum, Wolfratshausen-Waldram ist ein Ort, an dem man sowohl aktive Betätigungen als auch entspannte Erholung findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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