Immobilie verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
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Immobilien in 87656 Germaringen Untergermaringen zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region sowohl für ihre malerische Landschaft als auch für ihre wachsende Infrastruktur bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten bayerischen Ortschaft profitiert von einer stabilen Nachfrage, insbesondere von Familien und Investoren, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Kaufbeuren schätzen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Germaringen Untergermaringen näher beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
- Wohnung verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
- Grundstück verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
- Ihr Immobilienmakler in 87656 Germaringen Untergermaringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87656 Germaringen Untergermaringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87656 Germaringen Untergermaringen
Haus verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
In 87656 Germaringen Untergermaringen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus, wobei auch vereinzelt größere Anwesen und moderne Neubauten entstehen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Umgebung variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist festzustellen, dass Häuser mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besonders gefragt sind und daher höhere Preise erzielen können. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher die spezifischen Vorzüge seines Objekts hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 87656 Germaringen Untergermaringen
Die Hauspreise in 87656 Germaringen Untergermaringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Germaringen Untergermaringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87656 Germaringen Untergermaringen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erfahren, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Besonders beliebt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre charakteristische Architektur auffallen. In unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Natur bietet die Region gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für Berufspendler attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es ratsam, sich beim Verkauf professioneller Unterstützung zu sichern, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 87656 Germaringen Untergermaringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87656 Germaringen liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87656 Germaringen Untergermaringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87656 Germaringen Untergermaringen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in der Nähe von Kaufbeuren suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Preisanstieg geführt hat. In der Region wird aktuell viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen nicht verkaufen möchten, sondern auf eine weitere Wertsteigerung spekulieren. Diese Dynamik macht Germaringen Untergermaringen zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Markt für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 87656 Germaringen Untergermaringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87656 Germaringen liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87656 Germaringen Untergermaringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87656 Germaringen Untergermaringen
Germaringen, genauer gesagt der Ortsteil Untergermaringen mit der Postleitzahl 87656, liegt im bayerischen Landkreis Ostallgäu und bietet eine idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Struktur, die sowohl Ruhe als auch eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist Untergermaringen mit wichtigen Verkehrsachsen verbunden. Dadurch können sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergermaringen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen etwa Kaufbeuren, eine historische Stadt mit vielen kulturellen Angeboten, und Bad Wörishofen, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und Wellnessangebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, und die Anbindung an die nahegelegene B12 ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiteren wichtigen Zielen in der Region.
Aktuell leben in Untergermaringen 4043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87656 Germaringen Untergermaringen
In dem malerischen Ortsteil Untergermaringen der Gemeinde Germaringen bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Lech ein, wobei die Natur des Allgäus für die nötige Entschleunigung vom Alltag sorgt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, während die nahen Wälder und Wiesen Erholungssuchende anziehen. Darüber hinaus finden sich in Untergermaringen und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass den Bewohnern eine gute Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.
Die Region rund um Germaringen ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bärensee zu sommerlichen Badefreuden und Bootstouren ein. Zahlreiche Wanderwege erschließen die wunderschöne Voralpenlandschaft, darunter auch der bekannte Jakobspilgerweg. Für kulturell Interessierte gibt es eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Stadt Kaufbeuren mit ihrem reichen kulinarischen Angebot. Die umliegenden Dörfer bieten regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. So gelingt es den Bewohnern und Besuchern der Region, eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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