Immobilie verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, insbesondere in der ländlichen Idylle von 92723 Gleiritsch Hebenhof. In dieser Region des Oberpfälzer Waldes zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern aus, die eine Verbindung von Ruhe und Natur suchen. Die Marktbedingungen sind derzeit günstig, da immer mehr Menschen den Wert des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Gleiritsch Hebenhof beleuchtet, von der richtigen Preisfindung über Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
- Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
- Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Hebenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Hebenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92723 Gleiritsch Hebenhof erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. In dieser ländlichen Region erfreuen sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser großer Beliebtheit. Diese Haustypen spiegeln die örtliche Architektur wider und bieten potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die sowohl modernen als auch traditionellen Wohnvorstellungen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Gleiritsch Hebenhof ist relativ stabil und zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Vor allem gut erhaltene und neuere Objekte erzielen höhere Preisspannen, während renovierungsbedürftige Häuser meist zu niedrigeren Einstiegspreisen angeboten werden. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte zu konsultieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Die Hauspreise in 92723 Gleiritsch Hebenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleiritsch Hebenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
In der beschaulichen Ortschaft 92723 Gleiritsch Hebenhof gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig, dennoch ist ein wachsendes Interesse an Wohnimmobilien zu verzeichnen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte, da diese eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und praktikabler Stadtnähe bieten. Interessenten schätzen besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem freundlichen und hellen Ambiente. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Wohnräumen nimmt ebenfalls zu, was Eigentümer dazu veranlasst, ihre Immobilien entsprechend aufzurüsten, um eine bessere Marktposition zu erreichen. Insgesamt ist jedoch der Markt von einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was es sowohl Käufern als auch Verkäufern ermöglicht, faire und zufriedenstellende Geschäftsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Gleiritsch liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Hebenhof
In der Region 92723 Gleiritsch Hebenhof stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat dar, was insbesondere durch das ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur begründet ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotzdem gibt es immer wieder Verkaufsangebote, die vor allem bei Familien und Senioren beliebt sind, die eine ruhigere und naturnähere Wohnumgebung suchen. Der Bau von neuen Gebäuden hält sich im Rahmen, da die Baulandentwicklung streng reguliert ist, um das dörfliche und landschaftliche Bild nicht zu beeinträchtigen. Generell lässt sich sagen, dass die Region ein attraktives Ziel für Investoren und Privatpersonen ist, die abseits des städtischen Trubels ein Grundstück erwerben möchten, jedoch sind die Möglichkeiten durch die beschränkte Anzahl an verfügbaren Grundstücken und die regulative Baupolitik limitiert.
Grundstückspreise in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Gleiritsch liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Hebenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Hebenhof, ein idyllischer Ortsteil von Gleiritsch im Landkreis Schwandorf, Bayern, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft. Die ruhige Lage fernab des städtischen Trubels bietet eine ideale Balance zwischen Naturnähe und Erreichbarkeit. Umliegende Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebenhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Zum Beispiel ist Nabburg etwa 15 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Pfreimd und Wernberg-Köblitz, beide in einem Radius von etwa 20 Kilometern, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hebenhof ist vorwiegend auf das Straßennetz fokussiert, mit der Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen ermöglicht. Die A93 ist in etwa 25 Minuten zu erreichen und bietet Anschluss nach Regensburg im Süden und Hof im Norden. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die die ländlichen Gebiete mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Hebenhof 643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Hebenhof
Der idyllische Ortsteil Hebenhof gehört zur Gemeinde Gleiritsch und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz lädt Hebenhof zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenso auf ihre Kosten wie Naturfreunde, die die heimische Flora und Fauna erkunden möchten. Erholungssuchende finden in den örtlichen Gasthäusern ein gemütliches Plätzchen, um bei regionalen Spezialitäten den Alltag hinter sich zu lassen. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung auch Tennisplätze und einen Fußballverein, der regelmäßig Spiele und Trainings anbietet.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Gleiritsch und seine Umgebung alles, was das Herz begehrt. Im nahegelegenen Markt Waidhaus gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die täglich frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen. Empfehlenswert ist auch ein Besuch auf dem Wochenmarkt, wo lokale Produzenten ihre frischen Produkte anbieten. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung gemütliche Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte führen. Für größere Shopping-Touren lohnt sich ein Ausflug in das etwa 30 Kilometer entfernte Weiden in der Oberpfalz, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen.
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