Immobilie verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92723 Gleiritsch Kohlmühle bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, von der florierenden Immobilienmarktentwicklung in dieser idyllischen Region zu profitieren. Gleiritsch Kohlmühle zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was Immobilienbesitzern attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienverkaufs in Gleiritsch Kohlmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben. Egal, ob Sie aus familiären, beruflichen oder finanziellen Gründen verkaufen – mit der richtigen Strategie und einem guten Verständnis des lokalen Marktes sichern Sie sich den maximalen Wert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
- Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
- Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Haus verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 92723 Gleiritsch Kohlmühle kann für Hausbesitzer ein lohnendes Unterfangen sein, da die Gegend eine interessante Mischung verschiedener Haustypen bietet. Typische Immobilien in dieser ländlichen Region umfassen Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, sowie traditionelle Bauernhäuser. Moderne Neubauten und energetisch sanierte Immobilien sind ebenfalls zu finden, wobei viele potenzielle Käufer den Vorteil der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße erheblich, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine begrenzte Anzahl verfügbarer Immobilien die Preise in den letzten Jahren tendenziell angehoben haben. Käufer, die sich für ein Haus in Gleiritsch Kohlmühle interessieren, sollten daher auf Markttrends und die spezifischen Vorzüge der jeweiligen Immobilie achten, um ein fundiertes Investment zu tätigen.
Hauspreise in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Die Hauspreise in 92723 Gleiritsch Kohlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleiritsch Kohlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 92723 Gleiritsch Kohlmühle ist es wichtig, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarkts zu berücksichtigen. Diesbezüglich zeigt sich, dass der Markt sich zunehmend dynamisch entwickelt, wobei eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Berufspendlern, zu beobachten ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die zugleich eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen und sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die attraktive landschaftliche Umgebung von Gleiritsch Kohlmühle tragen ebenfalls dazu bei, dass die Region für viele Wohnungssuchende interessant ist.
Wohnungspreise in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Gleiritsch liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
In 92723 Gleiritsch Kohlmühle ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raumes als Wohnort zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region trotz ihrer Vorzüge noch nicht flächendeckend erschlossen ist. Bauaktivitäten in Gleiritsch und Umgebung nehmen zu; es entstehen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die steigende Nachfrage decken sollen. Dennoch gilt es für potentielle Käufer, rechtzeitig zuzuschlagen, da die Konkurrenz um gute Bauplätze stetig zunimmt.
Grundstückspreise in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Gleiritsch liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
Die Ortschaft Gleiritsch Kohlmühle liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Schwandorf. Die Region besticht durch ihre idyllische, ländliche Struktur und die umgebende Natur, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz ihrer beschaulichen Lage verfügt die Kohlmühle über eine angemessene Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Staatsstraßen ist das Dorf zügig mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Autobahn A93, die von Holledau nach Hof führt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis der Kohlmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zusammen ein regionales Netzwerk bilden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nabburg und Pfreimd, beide nur wenige Kilometer entfernt und leicht über die Landstraßen erreichbar. Auch Oberviechtach und Schwandorf liegen in der Nähe und bieten zusätzlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die genannten Städte und Ortschaften sind überwiegend mit dem Auto erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und verbinden die ländliche Region mit den zentralen Punkten des Landkreises.
Aktuell leben in Kohlmühle 643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Gleiritsch Kohlmühle
In dem malerischen Ortsteil Kohlmühle der Gemeinde Gleiritsch mit der Postleitzahl 92723 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, die den Alltag schnell vergessen lassen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Plätze zum Ausruhen und Entspannen in der landschaftlich schönen Umgebung an. Aktivere Zeitgenossen finden hier außerdem Sportmöglichkeiten wie Joggingstrecken und Wanderwege, die durch das sanfte Hügelland führen und wunderbare Ausblicke auf die Natur bieten. Trotz der eher ländlichen Prägung brauchen die Bewohner auf Einkaufsmöglichkeiten nicht zu verzichten, denn in der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und gelegentlich auch Spezialitäten aus der Region anbieten.
In der näheren Umgebung von Gleiritsch Kohlmühle bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Stadtpark Picknicks veranstalten oder an den Wochenenden die regionalen Bauernmärkte besuchen, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Für Sportbegeisterte gibt es Freibäder und Tennisplätze, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Familien werden die Spielplätze und Naherholungsgebiete mit Grillmöglichkeiten schätzen, und Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten historische Kirchen, Burgen und Museen besuchen. Auch beim Shopping bleiben kaum Wünsche offen: In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es verschiedene kleine Boutiquen, Bioläden und große Supermärkte, die eine breite Palette an Waren und Produkte anbieten.
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