Immobilie verkaufen in 97469 Gochsheim Weyer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in 97469 Gochsheim Weyer zu verkaufen, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Gochsheim Weyer ist eine attraktive Gegend im unterfränkischen Raum, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt besticht. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gochsheim Weyer beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten es dabei zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97469 Gochsheim Weyer
Wer ein Haus in 97469 Gochsheim Weyer verkaufen möchte, hat den Vorteil, dass die Region ein breites Spektrum an Haustypen zu bieten hat. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows. In den letzten Jahren sind auch vermehrt energieeffiziente Neubauten hinzugekommen, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren hoch im Kurs stehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts ab. Während zentrale Lagen mit guter Infrastruktur tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder in den umliegenden ländlichen Gebieten oftmals zu günstigeren Konditionen verkauft werden. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Gochsheim Weyer eine stabile Nachfrage, was positive Aussichten für Hausverkäufer bietet.
Hauspreise in 97469 Gochsheim Weyer
Die Hauspreise in 97469 Gochsheim Weyer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gochsheim Weyer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97469 Gochsheim Weyer
Der Verkauf einer Wohnung in 97469 Gochsheim Weyer kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil bleibt. Der Wohnungsmarkt in Gochsheim Weyer ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und zunehmend moderner Infrastruktur, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Energieeffizienz und schneller Internetverbindung finden großen Anklang. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Schweinfurt und die ruhige, naturnahe Lage machen die Region für Käufer attraktiv, die sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Vorzüge rascher städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 97469 Gochsheim Weyer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97469 Gochsheim liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97469 Gochsheim Weyer
Der Verkauf eines Grundstücks in 97469 Gochsheim Weyer gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Schweinfurt nutzen möchten, zeigen Interesse. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was in einigen Gebieten zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Baugebiete und Erschließungsprojekte sind daher ein häufiger Anblick, was zusätzlich zur Attraktivität von Gochsheim Weyer als Wohnort beiträgt.
Grundstückspreise in 97469 Gochsheim Weyer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97469 Gochsheim liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97469 Gochsheim Weyer
Gochsheim Weyer liegt im bayerischen Unterfranken und gehört zur Gemeinde Gochsheim im Landkreis Schweinfurt. Die idyllische Ortschaft ist durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturpunkten wie der Stadt Schweinfurt geprägt. Das Umland von Gochsheim Weyer zeichnet sich durch malerische Landschaften und ländliche Idylle aus, was zu einem hohen Wohn- und Erholungswert beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gochsheim Weyer befinden sich Städte und Orte wie Schweinfurt, Sennfeld, Schonungen und Röthlein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Gochsheim Weyer in der Nähe der Bundesstraße B286 liegt, die schnellen Zugang zur A70 und damit zu überregionalen Verkehrswegen bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Weyer 6433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97469 Gochsheim Weyer
In der idyllischen Gegend um 97469 Gochsheim Weyer findet man zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die kleinen, gut gepflegten Grünflächen und nahegelegenen Wanderwege bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Auszeit vom Alltag. Regelmäßig organisierte Dorffeste und lokale Veranstaltungen bringen die Gemeinschaft zusammen und sind beliebte Treffpunkte. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Touren stehen in Weyer und den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette von Produkten anbieten.
Von gemütlichen Spaziergängen durch die Natur, wie etwa im Naturschutzgebiet Schweinfurter Rhön, bis hin zu sportlichen Aktivitäten im örtlichen Fitnessstudio bietet die Region um Gochsheim viele Optionen, um aktiv zu bleiben. Familien besuchen gerne den Mühlenpark, ein nahegelegenes Ausflugsziel, das sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv ist. Einkaufsbegeisterte finden eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kombination aus entspannten Freizeitmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten in 97469 Gochsheim Weyer für eine lebenswerte Umgebung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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