Immobilie verkaufen in 97503 Gädheim Gädheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97503 Gädheim Gädheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 97503 Gädheim Gädheim**
Der Verkauf einer Immobilie in 97503 Gädheim, Gädheim, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Gleichzeitig bieten die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt attraktive Voraussetzungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gädheim erläutert, darunter Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97503 Gädheim Gädheim
In der idyllischen Gemeinde Gädheim, gelegen in der Postleitzahlenregion 97503, finden sich zahlreiche Haustypen, die sowohl den ländlichen Charme als auch moderne Bequemlichkeiten widerspiegeln. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, doch auch moderne, energieeffiziente Neubauten gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft noch erschwinglich sind, können besonders gut ausgestattete und neu errichtete Gebäude entsprechend höhere Preise erzielen. Der ruhige, ländliche Charakter von Gädheim, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt, macht die Region zu einer attraktiven Option für Hauskäufer, die einen Mix aus Natur und moderner Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 97503 Gädheim Gädheim
Die Hauspreise in 97503 Gädheim Gädheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gädheim Gädheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97503 Gädheim Gädheim
Der Wohnungsmarkt in 97503 Gädheim Gädheim zeigt eine moderate Dynamik, die von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die sich in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Familien schätzen vor allem Objekte mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare häufig nach kompakteren Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung suchen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur sind wichtige Faktoren, die den Wert einer Wohnung in dieser Region maßgeblich beeinflussen. Dank der naturnahen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft ist Gädheim Gädheim ein attraktiver Standort sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer.
Wohnungspreise in 97503 Gädheim Gädheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97503 Gädheim liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gädheim Gädheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97503 Gädheim Gädheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97503 Gädheim Gädheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ruhige und ländliche Lage immer attraktiver für Familien und Pendler wird, die ein Stück Natur in der Nähe größerer Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eher klein und fest in der Gemeinschaft verankert ist, was die Verfügbarkeit oft einschränkt. In der Region wird zunehmend gebaut, mit neuen Wohnprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte spiegeln das wachsende Interesse wider und bieten Investoren und Bauherren interessante Möglichkeiten, in den lokalen Markt zu investieren.
Grundstückspreise in 97503 Gädheim Gädheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97503 Gädheim liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97503 Gädheim Gädheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gädheim Gädheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97503 Gädheim Gädheim
Gädheim, postleitzahltechnisch mit der Zahl 97503 versehen, liegt malerisch im bayerischen Unterfranken und gehört zum Landkreis Haßberge. Die Lage des Ortes zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald macht Gädheim zu einem ruhigen und idyllischen Wohnort mit einem großen Erholungswert. Die Landwirtschaft dominiert das Umland und sorgt für eine ländliche Atmosphäre, die zur Entspannung einlädt.
In unmittelbarer Nähe zu Gädheim befinden sich die Städte Haßfurt und Schweinfurt, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und beide mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten aufwarten. Zur Verkehrsanbindung zählt die Nähe zur Bundesstraße B26, die eine zügige Verbindung nach Schweinfurt und weiter in Richtung Autobahn A70 ermöglicht. Ebenfalls von Vorteil ist die Erreichbarkeit des Bahnhofs in Haßfurt, der Anschlüsse an die Regionalbahnen bietet. So ist Gädheim gut an die umliegenden Städte und den überregionalen Verkehr angebunden, ohne dabei die Ruhe und Beschaulichkeit des Dorflebens zu verlieren.
Aktuell leben in Gädheim 1312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97503 Gädheim Gädheim
Im beschaulichen 97503 Gädheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften, lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang durch die Natur. Für Entspannung und Erholung sorgen gut gepflegte Grünanlagen und gemütliche Plätze zum Verweilen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung von Gädheim finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der naheliegende Naturpark Haßberge zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während das Freibad in Haßfurt an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für Kulturliebhaber bietet das romantische Städtchen Schweinfurt mit seinen Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten interessante Ausflugsziele. Einkaufsliebhaber kommen in den modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen in Schweinfurt ebenfalls auf ihre Kosten, wo von Alltagsgegenständen bis hin zu besonderen Souvenirs alles zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung