Immobilie verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie Ihre Immobilie in 97503 Gädheim Ottendorf verkaufen möchten, verlangt eine fundierte Kenntnis der aktuellen Marktbedingungen und spezifischen Merkmale der Region. Der Immobilienmarkt in Gädheim Ottendorf ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schweinfurt und Bamberg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie als Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und lukrativ zu verkaufen. Neben einer Marktanalyse bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Tricks für eine effektive Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
- Wohnung verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
- Grundstück verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 97503 Gädheim Ottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97503 Gädheim Ottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97503 Gädheim Ottendorf
Haus verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
Ein Haus verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Region verschiedene attraktive Haustypen anzubieten hat. In dieser ländlichen und idyllischen Lage finden Interessenten sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und neu errichtete Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind hier auch vermehrt Bungalows und großzügige Anwesen mit weitläufigen Grundstücken gebaut worden, was die Attraktivität des Marktes weiter steigert. Die Preise für Häuser in Ottendorf variieren je nach Zustand, Baujahr und Größe der Immobilie. Immobilienexperten beobachten jedoch allgemein, dass die Preise aufgrund der ruhigen ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte stabil und tendenziell steigend sind. Wer daher sein Haus in Ottendorf verkaufen möchte, findet in dieser Region ein ansprechendes Umfeld und eine vielversprechende Marktentwicklung vor.
Hauspreise in 97503 Gädheim Ottendorf
Die Hauspreise in 97503 Gädheim Ottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gädheim Ottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
Der Wohnungsmarkt in 97503 Gädheim Ottendorf ist aktuell von einer moderaten Nachfrage gekennzeichnet, wobei vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen stark begehrt sind. Die Region zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Schweinfurt suchen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer energieeffizienten Bauweise sind besonders attraktiv für Käufer. Auch die örtliche Infrastruktur, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Daher haben gut vernetzte und dennoch naturnah gelegene Objekte einen klaren Vorteil auf dem Markt.
Wohnungspreise in 97503 Gädheim Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97503 Gädheim liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97503 Gädheim Ottendorf
In der idyllischen Ortschaft Ottendorf, die zur Gemeinde Gädheim gehört und die Postleitzahl 97503 trägt, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Ottendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region nachhaltig antreibt. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauplätze daher nur sporadisch verfügbar sind. Gleichzeitig erlebt die Region eine moderate Bautätigkeit: Es wird vorwiegend in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte investiert, während größere Bauvorhaben selten sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und knappem Angebot führt insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen und vermehrten Anfragen potenzieller Käufer, die ein Stück vom idyllischen Landleben in Ottendorf ergattern möchten.
Grundstückspreise in 97503 Gädheim Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97503 Gädheim liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97503 Gädheim Ottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97503 Gädheim Ottendorf
Gädheim Ottendorf, eine malerische Ortschaft im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für naturnahe Erholung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von Ottendorf von einer guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 97503 Gädheim Ottendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Haßfurt, Schweinfurt und Gochsheim. Die Nähe zur Bundesstraße B26 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass größere Städte wie Bamberg und Würzburg schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ottendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was sowohl die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch den Individualverkehr angenehm und effizient gestaltet.
Aktuell leben in Ottendorf 1312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97503 Gädheim Ottendorf
In der charmanten Gemeinde 97503 Gädheim Ottendorf lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für eine entspannte Erkundungstour durch die Natur eignen. Besonders im Frühling und Sommer laden die gut ausgebauten Strecken zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Plätze und Parks, die sich ideal für ein Picknick eignen und Raum für Erholung bieten. Wer lieber aktiv ist, kann sich beim lokalen Sportverein anmelden, der eine Vielzahl von Sportarten anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und ansprechend gestaltet. Beispielsweise ist das nahegelegene Schweinfurt ein beliebtes Ziel für einen Tagesausflug, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Spannende kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern den Besuch zusätzlich. Für Entspannungssuchende sind die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung ideale Anlaufpunkte, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Aktivität, Erholung und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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