Immobilie verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97503 Gädheim Greßhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde kombiniert sich ländlicher Charme mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt, erfährt die Region einen wachsenden Zuzug von Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes informiert, einschließlich der aktuellen Preistrends, der Vorteile einer professionellen Verkaufsstrategie und der Bedeutung einer zielgerichteten Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
- Wohnung verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
- Grundstück verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97503 Gädheim Greßhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97503 Gädheim Greßhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97503 Gädheim Greßhausen
Haus verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
Wer ein Haus in 97503 Gädheim Greßhausen verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die oft in einer idyllischen, naturnahen Umgebung gelegen sind. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung ab. Die ländliche Lage von Gädheim Greßhausen macht Immobilien hier vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, allerdings gibt es auch gehobene Objekte mit entsprechendem Preisniveau. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sowohl auf Interessenten stoßen, die eine ruhige Wohngegend suchen, als auch auf Käufer, die das Umland einer größeren Stadt als attraktives Wohnumfeld schätzen.
Hauspreise in 97503 Gädheim Greßhausen
Die Hauspreise in 97503 Gädheim Greßhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gädheim Greßhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 97503 Gädheim Greßhausen kann unterschiedlich verlaufen, je nach aktuellen Marktbedingungen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Unterfrankens ist tendenziell ruhiger im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dennoch gibt es eine stabile Nachfrage, vor allem nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die über ausreichend Wohnfläche und Freiflächen wie Balkone oder Gärten verfügen. Besonders begehrt sind Immobilien, die sich durch eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage auszeichnen, da viele Käufer den ländlichen Charme schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verzichten möchten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen haben besonders gute Chancen, schnell neue Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 97503 Gädheim Greßhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97503 Gädheim liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97503 Gädheim Greßhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97503 Gädheim Greßhausen kann aufgrund der vielfältigen Faktoren, die den regionalen Immobilienmarkt beeinflussen, unterschiedlich ausfallen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schweinfurt zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit der gestiegenen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem hohen Konkurrenzdruck unter Interessenten führen kann. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und das Interesse an der Errichtung von Eigenheimen sowie kleineren Wohnprojekten hindeutet. Dies wirkt sich auch auf die Preisentwicklung aus, da Baugrundstücke immer gefragter und somit teurer werden.
Grundstückspreise in 97503 Gädheim Greßhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97503 Gädheim liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97503 Gädheim Greßhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97503 Gädheim Greßhausen
Der Ortsteil Greßhausen gehört zur Gemeinde Gädheim und befindet sich in der malerischen Region Unterfranken im Norden Bayerns. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, zeichnet sich Greßhausen durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut, da die nächste Autobahn A70 in wenigen Minuten erreicht werden kann, was eine effiziente Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Landstraßen um Greßhausen sind gut ausgebaut und unterstützen eine bequeme Anreise in die umgebenden Dörfer und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 97503 Gädheim Greßhausen liegen diverse Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Bewohner spielen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schweinfurt, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Haßfurt, das in einer Entfernung von rund 10 Kilometern zu finden ist. Auch kleinere Ortschaften wie Theres, Wonfurt und Donnersdorf liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Anlaufstellen für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A70 gut und ermöglicht eine zügige Anreise nach Bamberg oder Würzburg, die weiter entfernten bedeutenden Städte in der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Greßhausen mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Greßhausen 1312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97503 Gädheim Greßhausen
In der idyllischen Region 97503 Gädheim Greßhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaften, die lokale Veranstaltungen und Feste organisieren, wodurch das Zusammengehörigkeitsgefühl gestärkt wird. Für Entspannung sorgen grüne Erholungsflächen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote und Erholungspunkte für unterschiedliche Interessen. Beispielsweise bieten Wander- und Radwege Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sportliche Betätigung. Kleinere Einkaufsläden und Hofläden in der Umgebung versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und Alltagsgegenständen. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants findet man in nahegelegenen Städten wie Schweinfurt. Auch kulturelle Aktivitäten wie der Besuch von Museen und historischen Stätten in der Region bereichern das Freizeitangebot und ermöglichen ein abwechslungsreiches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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