Immobilie verkaufen in 97531 Theres Buch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97531 Theres Buch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Theres, mit der Postleitzahl 97531, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Unterfranken, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Theres zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Theres berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern und die aktuellen Markttrends zu ihrem Vorteil zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97531 Theres Buch
Der Verkauf eines Hauses in 97531 Theres Buch erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Eigenheiten und Marktbedingungen. In dieser Region finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charakter des ländlichen Charmes widerspiegeln, aber auch moderne Architektur integrieren. Traditionell gebaute Einfamilienhäuser aus Massivbauweise sind ebenso vertreten wie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Stil der Gegend wahren. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Niedrigenergiehäuser, die den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz entsprechen. Die Immobilienpreise in 97531 Theres Buch variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich ansteigen. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt macht es notwendig, sich sowohl über aktuelle Trends als auch über individuelle Bewertungsparameter zu informieren, um den bestmöglichen Preis beim Hausverkauf zu erzielen.
Hauspreise in 97531 Theres Buch
Die Hauspreise in 97531 Theres Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Theres Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97531 Theres Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region 97531 Theres Buch zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen großen Anklang finden. Wegen der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte sind vor allem mittelgroße Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil begehrt. Junge Familien und Berufspendler bevorzugen zudem Objekte mit einer soliden Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig wird eine zunehmende Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen beobachtet, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt unterliegt der Markt hier zwar nicht den extremen Preisschwankungen wie in den Großstädten, jedoch sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Nachfrage leicht gestiegen.
Wohnungspreise in 97531 Theres Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97531 Theres liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Theres Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97531 Theres Buch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97531 Theres Buch erfordert eine sorgfältige Prüfung der aktuellen Marktlage. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Gegend tendenziell zugenommen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Das angebotene Portfolio an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Käufern führt. Bauaktivitäten sind zwar laufend, aber nicht in einem übermäßigen Ausmaß, was bedeutet, dass es immer noch Raum für neue Projekte gibt. Die Region verzeichnet ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum im Bausektor, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was das Interesse an freien Grundstücken weiter antreibt und die Möglichkeiten für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 97531 Theres Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97531 Theres liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97531 Theres Buch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Theres Buch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97531 Theres Buch
Der Ort Theres liegt eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Bundesland Bayern. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist recht günstig gestaltet, da sie in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B26 sowie zur Autobahn A70 liegt, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit bietet. Die zentrale Lage in Deutschland ermöglicht es, größere Städte in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Im direkten Umkreis von Theres liegen einige interessante Städte und Orte. Haßfurt, die Kreisstadt des Landkreises Haßberge, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Städte wie Schweinfurt und Bamberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gut gewährleistet, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Die ländliche Umgebung lädt außerdem zu Ausflügen in die Natur ein, mit Wander- und Radwegen, die durch die idyllischen Landschaften des fränkischen Weinbaugebiets führen.
Aktuell leben in Buch 2762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97531 Theres Buch
Das malerisch gelegene Theres im Herzen Frankens bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Erholungssuchende können an den Ufern des Main entspannen oder die nahen Wälder erkunden. Für die aktiven Sportfreunde stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeitangebote zur Verfügung. Der historische Stadtkern und die charmanten Geschäfte bieten eine angenehme Shoppingatmosphäre, wobei auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region rund um Theres findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa das Wanderparadies im Steigerwald oder ausgedehnte Radwege entlang des Mains. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zudem die wunderschöne, barocke Klosteranlage in Ebrach, die sich für kulturelle Erkundungstouren anbietet. Wer Entspannung sucht, wird in den nahen Kurbädern mit ihren wohltuenden Angeboten fündig. Einkaufsfreudige finden in Schweinfurt umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, etwa im Stadtgalerie Schweinfurt Einkaufszentrum, das in kurzer Fahrzeit von Theres aus erreichbar ist. Prächtige Wochenmärkte und lokale Feste ergänzen das Freizeit- und Einkaufsangebot und bieten authentische regionale Produkte sowie gesellige Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung