Immobilie verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
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Der Immobilienmarkt in Grettstadt Obereuerheim, PLZ 97508, erlebt derzeit eine spannende Phase. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Dorfleben und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur, was sie für Käufer zunehmend attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher von steigender Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und derzeitigen Trends des Immobilienmarktes in Obereuerheim beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
- Wohnung verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
- Grundstück verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
- Ihr Immobilienmakler in 97508 Grettstadt Obereuerheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97508 Grettstadt Obereuerheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Haus verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Ein Haus verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Obereuerheim und der umliegenden Gegend sind sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser verbreitet. Man findet hier zudem charmante Landhäuser und vereinzelt auch großzügige, repräsentative Villen. Die Immobilienmarktpreise in dieser Region variieren je nach Art und Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Grundstücksgröße. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in dieser ländlichen Idylle im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Es ist ratsam, den Marktwert des konkreten Objekts, das man verkaufen möchte, durch einen Immobilienexperten bewerten zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Die Hauspreise in 97508 Grettstadt Obereuerheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grettstadt Obereuerheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97508 Grettstadt Obereuerheim zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier sowohl Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Zentrum. Familien und Berufstätige, die naturnah, aber dennoch in der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen leben möchten, finden in Obereuerheim attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage und dem gleichzeitig guten Zugang zu größeren Städten wie Schweinfurt und Würzburg, weist die Gegend ein hohes Potenzial für Investoren auf, die in Immobilien investieren möchten. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region profitiert zudem von der hohen Lebensqualität und der umfassenden Infrastruktur, die Grettstadt Obereuerheim zu bieten hat.
Wohnungspreise in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97508 Grettstadt liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97508 Grettstadt Obereuerheim kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region könnte moderat sein, da viele potenzielle Käufer die Ruhe und Natur schätzen, die das Umland bietet. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken tendenziell größer, was interessierten Käufern eine breitere Auswahl ermöglicht. Allerdings hängt der tatsächliche Verkaufserfolg stark von der Lage und den individuellen Merkmalen des Grundstücks ab. In den letzten Jahren wurde in der Region regelmäßig gebaut, jedoch in einem eher überschaubaren Umfang, da die Bebauungsdichte naturgemäß geringer ist als in urbanen Zentren. Es gibt jedoch immer wieder Projekte, die neue Wohnmöglichkeiten schaffen und damit das Landschaftsbild behutsam verändern.
Grundstückspreise in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97508 Grettstadt liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97508 Grettstadt Obereuerheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Der Ortsteil Obereuerheim im Gemeindebereich Grettstadt liegt im Norden Bayerns im Landkreis Schweinfurt. Diese Ortschaft wird von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage von Obereuerheim ist durch seine Nähe zur Natur besonders attraktiv, gleichzeitig ist der Ort jedoch nicht weit von den größeren Städten entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obereuerheim befinden sich die Städte Schweinfurt, Gerolzhofen und Bamberg, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 303 und der Autobahn A70 ideal. Diese ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und bieten Pendlern eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl der Individualverkehr als auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien sind gut ausgebaut und gewährleisten eine zuverlässige Verbindung zu den wichtigsten Destinationen in der Region.
Aktuell leben in Obereuerheim 4329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97508 Grettstadt Obereuerheim
Obereuerheim, ein malerischer Ortsteil von Grettstadt im bayerischen Landkreis Schweinfurt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Abseits des städtischen Trubels kann man hier in der Natur entspannen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die ländliche Idylle oder beim Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen. Besonders beliebt sind die umliegenden Wälder und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben. Auch Aktivurlauber kommen in der Region auf ihre Kosten: Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen an. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Obereuerheim und der näheren Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben kleinen lokalen Geschäften, die frische Produkte aus der Region anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region um Grettstadt und den Landkreis Schweinfurt ergänzen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. So laden etwa die Weinberge und traditionellen Heckenwirtschaften der umliegenden Winzerdörfer zu genussvollen Stunden ein. Die nahegelegene Kreisstadt Schweinfurt beeindruckt mit einer vielfältigen kulturellen Szene, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Die Spitäle, ein großes Freizeitzentrum, bietet ein breites Angebot an Sport- und Wellnessmöglichkeiten, von Fitnesskursen bis hin zu Sauna und Schwimmbad. Naturfreunde können den Steigerwald erkunden und die atemberaubende Landschaft genießen. Für ausgedehntere Einkäufe stehen größere Einkaufszentren und Fachmärkte in Schweinfurt zur Verfügung, die zahlreiche nationale und internationale Marken führen. So lässt sich in der Region Grettstadt und Umgebung bestens für Erholung und Freizeit sorgen, während auch der Einkaufskomfort nicht zu kurz kommt.
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