Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Sachsendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Fränkischen Schweiz. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Bauten, zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher und zugleich gut angebundener Umgebung, bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Verkaufsprozesses in Gößweinstein Sachsendorf sowie aktuelle Markttrends und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 91327 Gößweinstein Sachsendorf finden sich verschiedene Haustypen, die in der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz errichtet wurden. Charakteristisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in traditioneller fränkischer Bauweise mit modernen Elementen kombiniert. Daneben prägen auch charmante Fachwerkhäuser das Ortsbild, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Sachsendorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch spiegeln sie die Attraktivität und den idyllischen Charme der Region wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wodurch potenzielle Verkäufer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Sachsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Sachsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91327 Gößweinstein Sachsendorf stellt eine interessante Mischung aus traditioneller ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten dar. Durch die malerische Lage in der Fränkischen Schweiz und die gute Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne, energieeffiziente Neubauten, die den Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, mit einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was den Verkaufsprozess für Wohnungseigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
In 91327 Gößweinstein Sachsendorf gestaltet sich der Immobilienmarkt recht dynamisch und das Interesse an Grundstücken ist in den letzten Jahren merklich angestiegen. Die idyllische Lage und die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz ziehen immer mehr Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Obwohl die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt, bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, was in einigen Fällen zu intensiveren Bieterverfahren führen kann. Bauprojekte in der Region sind zwar vorhanden, jedoch überschaubar, da der infrastrukturelle Ausbau und die Bewahrung der landschaftlichen Schönheit oft sorgsam abgewogen werden müssen. Die Kombination aus zunehmender Nachfrage und begrenztem Angebot wirkt sich entsprechend auf die Grundstückspreise aus, die eine Aufwärtsbewegung verzeichnen, was diese Region für Investoren und Bauwillige besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
Gößweinstein Sachsendorf liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz und gehört zum Landkreis Forchheim in Bayern. Das idyllische Örtchen ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Sachsendorf gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine angenehme Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu 91327 Gößweinstein Sachsendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Pottenstein, Tüchersfeld und Waischenfeld. Auch die größeren Städte Forchheim und Bamberg sind nicht allzu weit entfernt und können innerhalb einer Autostunde erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B470, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A73 ermöglicht. Regionale Buslinien bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortschaften, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sachsendorf 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Sachsendorf
In der idyllischen oberfränkischen Gemeinde Gößweinstein im Ortsteil Sachsendorf, PLZ 91327, finden Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz begeistert die Region mit zahlreichen Wanderwegen, die durch dichte Wälder und vorbei an eindrucksvollen Felsformationen und romantischen Burgruinen führen. Das nahegelegene Gößweinstein ist bekannt für seine imposante Basilika, die Besucher aus nah und fern anzieht und zu einer kulturellen Entdeckungsreise einlädt. Naturliebhaber und Ruhesuchende können sich im satten Grün der Umgebung entspannen und die frische Luft genießen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind zwar begrenzt, doch in den umliegenden Orten und Städten wie Ebermannstadt oder Forchheim gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Klettern und Radfahren. Für Wassersportbegeisterte gibt es die Möglichkeit, an idyllischen Flüssen wie der Wiesent Kanu zu fahren. Geschichtsinteressierte können die Burg Pottenstein besichtigen und in die mittelalterliche Welt eintauchen. In den Thermen und Wellnesszentren der Region, wie der Therme Obernsees, finden Besucher Erholung und Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen neben den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in den historischen Altstädten auch größere Einkaufszentren in Bamberg und Nürnberg, die in kurzer Zeit erreichbar sind und ein umfangreiches Angebot bieten.
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