Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse seitens Stadtflüchtiger aus, die Ruhe und Natur schätzen. Mit seinem idyllischen Umfeld und der guten Anbindung an größere Städte bietet Gößweinstein Bösenbirkig eine attraktive Ausgangslage für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis hin zu den optimalen Vermarktungsstrategien unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Das Verkaufen eines Hauses in Gößweinstein Bösenbirkig, einer malerischen Gemeinde im Herzen der Fränkischen Schweiz, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihren rustikalen Charme sowie großzügige Grundstücke bestechen. Neubauten sind eher selten, was den historischen Wert und die traditionelle Architektur der vorhandenen Gebäude unterstreicht. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Bösenbirkig variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen können potenzielle Verkäufer mit einer stabilen und teils steigenden Nachfrage rechnen, da die Region als Wohnort sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugereisten sehr beliebt ist.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Bösenbirkig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage in der Fränkischen Schweiz besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen, die großzügige Balkon- oder Terrassenflächen bieten und einen malerischen Blick auf die bewaldeten Hügel und Felsenlandschaften ermöglichen. Auch Wohnobjekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie hohen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen verbinden. Gerade junge Familien und Senioren suchen hier nach altersgerechten Wohnungen, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch gute Anbindungen an die nahegelegenen Städte bieten.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Der Verkauf eines Grundstücks in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Besonders Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, zeigen vermehrt Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt. Trotz der steigenden Begehrtheit der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut. Dies liegt teilweise an den strengen Baubestimmungen und der Bemühung, das landschaftliche und kulturelle Erbe zu bewahren. Folglich können Verkäufer oftmals mit guten Preisen rechnen, da potenzielle Käufer bereit sind, für die begehrte Lage entsprechend zu zahlen.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
Bösenbirkig ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Gößweinstein im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Lage von Bösenbirkig ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da es von Wäldern und Hügeln umgeben ist, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus zufriedenstellend. Über lokale Straßen ist Bösenbirkig gut mit den umliegenden Ortschaften und größeren Städten verbunden.
In unmittelbarer Nähe zu Bösenbirkig liegen verschiedene kleinere Orte wie Tüchersfeld, Pottenstein und Behringersmühle. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B470, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine direkte Verbindung nach Forchheim und Ebermannstadt bietet. Von dort aus bestehen weiterführende Verbindungen, beispielsweise nach Bamberg oder Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bösenbirkig 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig
In 91327 Gößweinstein Bösenbirkig können Besucher ihre Freizeit vielfältig gestalten und Erholung in einer idyllischen Umgebung finden. Das reizvolle fränkische Dorf bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren zu genießen. Naturfreunde schätzen die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Täler, die sich besonders gut für entspannte Spaziergänge eignen. Außerdem gibt es in der Nähe charmante Gasthäuser und Cafés, die mit lokalen Spezialitäten und hausgemachten Kuchen locken und so zu einer kulinarischen Pause einladen.
Darüber hinaus bietet die Region auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. In den nahegelegenen Ortschaften wie Forchheim oder Ebermannstadt gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Insbesondere die Wochenmärkte in Forchheim, an denen regionale und frische Produkte verkauft werden, sind ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Regionalität legen. Auch für kulturelle Unternehmungen ist gesorgt: Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Pottenstein oder die berühmte Basilika in Gößweinstein laden zu Ausflügen ein und bieten historische Einblicke. So wird ein Aufenthalt in 91327 Gößweinstein Bösenbirkig zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem Freizeit, Erholung und Shopping wunderbar miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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