Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
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Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Osterbuchberg, einer charmanten Gemeinde in der Nähe des Chiemsees, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Bewertungen aus. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst interessant ist. Besonders Immobilien mit Blick auf die Alpen oder den See genießen große Beliebtheit und können oft zu guten Konditionen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
In der idyllischen Region 83355 Grabenstätt Osterbuchberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur widerspiegeln. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in traditionellen bayrischen Baustilen, häufig mit großen Gärten und viel Platz für die Familie. Auch moderne Architektenhäuser, die durch ihre klare Linienführung und hochwertige Materialien auffallen, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, sind aber im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage machen die Immobilie in Osterbuchberg besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1489500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Osterbuchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was die Preise entsprechend steigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in Seenähe, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zum Chiemsee sehr attraktiv ist. Auch moderne und renovierte Apartments, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen, finden schnell einen neuen Besitzer. Familien bevorzugen meist geräumigere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und Gärten, während Singles und Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen suchen, die dennoch ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine breite Palette an Interessenten aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser schönen Gegend durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg kann sich aktuell als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wahrscheinlichkeit für einen schnellen Verkauf erhöht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Projekte konzentrieren sich meist auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Charakter der Gegend bewahrt und die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
Osterbuchberg, ein malerisch gelegener Ortsteil von Grabenstätt im Postleitzahlenbereich 83355, bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur des bayerischen Voralpenlandes. Die Region besticht durch ihre Nähe zum Chiemsee, einem der größten und bekanntesten Seen Deutschlands, welcher nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Trotz der naturnahen Lage ist Osterbuchberg verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterbuchberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt und den zentralen Knotenpunkt im Landkreis darstellt, sowie die Kur- und Erholungsorte Grassau und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Autoverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft nördlich von Grabenstätt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Auch die Bundesstraße B305, die nahe Osterbuchberg verläuft, bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der Bahnhof in Übersee ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Zug. So profitieren die Bewohner von Osterbuchberg sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Osterbuchberg 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Osterbuchberg
In der malerischen Region von Grabenstätt Osterbuchberg im Postleitzahlbereich 83355 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Feldern. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Wassersportaktivitäten, Bootstouren und entspannten Stunden am Seeufer ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer, die auf Entdeckung warten. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Neben der Natur und Kultur hat die Region Grabenstätt Osterbuchberg auch diverse Orte für Freizeit und Erholung zu bieten. Beispielsweise eignet sich der Hochfelln in der Nähe ausgezeichnet für Wander- und Klettertouren mit faszinierenden Ausblicken. Ein erfrischendes Erlebnis verspricht zudem ein Ausflug zum Reifinger See, ideal für Badefreunde und Sonnenanbeter. Die Städte Traunstein und Rosenheim bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Fachgeschäften über Modeboutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Auf den Wochenmärkten in diesen Städten lassen sich regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants die richtige Atmosphäre für eine Pause bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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